OKAZJA INWESTYCYJNA! Istria, Kanfanar – Kamienny dom z potencjałem działki budowlanej

Położona w spokojnym miasteczku Kanfanar w centralnej części Istrii nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla kupujących i inwestorów poszukujących domu z dodatkowym potencjałem rozwojowym. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 733 m² i obejmuje istniejący budynek mieszkalny wraz z wartościową częścią działki budowlanej, oferując dużą elastyczność w zakresie remontu, rozbudowy lub przyszłego projektu inwestycyjnego. Dom zajmuje około 200 m² całkowitej powierzchni działki, natomiast około 500 m² parceli przeznaczone jest pod zabudowę. Taka konfiguracja stwarza duży potencjał do rozbudowy istniejącego domu, budowy dodatkowych jednostek mieszkalnych lub realizacji niewielkiego projektu mieszkaniowego bądź turystycznego, w zależności od wizji przyszłego właściciela. Prace remontowe domu już się rozpoczęły i stanowią solidną podstawę do dalszej modernizacji. Zainstalowano nowe żelbetowe konstrukcje stropów, zmodernizowano instalacje elektryczne oraz ulepszono system odprowadzania wody. Nowo zamontowane metalowe schody z drewnianymi elementami wprowadzają nowoczesny akcent architektoniczny, zachowując jednocześnie charakter tradycyjnego domu istriańskiego. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej i posiada własny zbiornik na wodę, co zapewnia stabilne zaopatrzenie w wodę. Podziemna piwnica oferuje dodatkową przestrzeń magazynową i podkreśla tradycyjny charakter budynku. Układ wnętrza oferuje elastyczną koncepcję odpowiednią dla różnych form zamieszkania. Na parterze można zorganizować kuchnię, przestrzenie dzienne oraz pomieszczenia pomocnicze, natomiast na pierwszym piętrze znajduje się miejsce na sypialnie z łazienkami. Poziom poddasza oferuje dodatkowe pomieszczenia, które można dostosować do potrzeb przyszłego właściciela, na przykład jako dodatkowe sypialnie, studio lub przestrzeń do pracy. Dzięki swojej konstrukcji oraz dostępnej działce budowlanej nieruchomość oferuje doskonałe możliwości stworzenia kilku apartamentów, jednostek turystycznych lub przestronnego domu rodzinnego. Elastyczny układ sprawia, że jest to szczególnie atrakcyjna oferta dla kupujących poszukujących projektu remontowego o długoterminowej wartości na rynku nieruchomości w Istrii. Dostępne są dwie opcje zakupu w zależności od planów kupującego. • Cała nieruchomość – 220.000 € Poprzednia cena wynosiła 250.000 €. Obejmuje dom wraz z działką budowlaną, zapewniając maksymalny potencjał inwestycyjny. • Nieruchomość bez wyremontowanego apartamentu – 160.000 € Poprzednia cena wynosiła 200.000 €. Obejmuje nieruchomość z wyłączeniem części obejmującej wyremontowany apartament. Kanfanar to urokliwe i spokojne miasteczko w Istrii znane ze swojej tradycyjnej atmosfery, pięknej przyrody oraz doskonałej komunikacji w regionie. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do drogi ekspresowej Istrian Y oraz szybkie połączenia z wybrzeżem. Popularne nadmorskie miasta, takie jak Rovinj ze swoimi pięknymi plażami Adriatyku, znajdują się w niewielkiej odległości samochodem, co sprawia, że okolica jest wyjątkowo atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji turystycznych. Okoliczny krajobraz charakteryzują winnice, gaje oliwne oraz malownicze pejzaże, które definiują autentyczny styl życia w Istrii. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.pl