BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Isztria, Kanfanar – Kőház beépíthető telek potenciállal

Ez az ingatlan Kanfanar csendes városában, Közép-Isztria szívében található, és kiváló lehetőséget kínál olyan vásárlók és befektetők számára, akik egy házat keresnek további fejlesztési potenciállal. Az ingatlan egy körülbelül 733 m²-es telken helyezkedik el, amely egy meglévő lakóépületet és egy értékes beépíthető telekrészt foglal magában, így rugalmas lehetőségeket kínál felújításra, bővítésre vagy jövőbeli fejlesztésre. A ház körülbelül 200 m²-t foglal el a teljes telek területéből, míg körülbelül 500 m² építési telekként van kijelölve. Ez az elrendezés jelentős potenciált teremt a meglévő ház bővítésére, további lakóegységek építésére, vagy egy kisebb lakó- vagy turisztikai projekt fejlesztésére a vevő elképzeléseitől függően. A ház felújítási munkálatai már megkezdődtek, ami stabil alapot biztosít a további modernizáláshoz. Új vasbeton födémszerkezetek kerültek beépítésre, az elektromos hálózat korszerűsítésre került, valamint a vízelvezető rendszer is javításra került. Az újonnan telepített fém lépcső fa elemekkel modern építészeti részletet ad az épületnek, miközben megőrzi a hagyományos isztriai házak jellegzetes karakterét. Az ingatlan csatlakozik a települési szennyvízhálózathoz, valamint saját víztartállyal is rendelkezik, amely megbízható vízellátást biztosít. A föld alatti pince további tárolóhelyet kínál, és tovább erősíti a ház hagyományos jellegét. A belső elrendezés rugalmas koncepciót kínál, amely különböző lakhatási megoldásokhoz alkalmazkodik. A földszinten konyhák, nappali terek és kiszolgáló helyiségek alakíthatók ki, míg az emeleten hálószobák és fürdőszobák kapnak helyet. A tetőtér további helyiségeket kínál, amelyeket a jövőbeli tulajdonos igényei szerint lehet kialakítani, például extra hálószobákként, stúdióként vagy munkaterületként. Az ingatlan szerkezete és a rendelkezésre álló építési telek kiváló lehetőséget biztosít több apartman, turisztikai szállásegység vagy egy tágas családi otthon kialakítására. Az elrendezés rugalmassága különösen vonzóvá teszi az ingatlant azok számára, akik hosszú távú értékkel rendelkező felújítási projektet keresnek az isztriai ingatlanpiacon. Két vásárlási lehetőség áll rendelkezésre a vevő terveitől függően. • Teljes ingatlan – 220.000 € Korábbi ár: 250.000 €. Tartalmazza a házat és az építési telket, maximális fejlesztési potenciált kínálva. • Ingatlan a felújított apartman nélkül – 160.000 € Korábbi ár: 200.000 €. Az ingatlan a felújított apartman rész nélkül kerül értékesítésre. Kanfanar egy bájos és nyugodt istriai település, amely hagyományos hangulatáról, természeti környezetéről és kiváló közlekedési kapcsolatairól ismert a régión belül. A helyszín könnyű hozzáférést biztosít az Isztriai Y gyorsforgalmi úthoz, valamint gyors kapcsolatot a tengerpart felé. Népszerű tengerparti városok, mint Rovinj és gyönyörű adriai strandjai, rövid autóúttal elérhetők, ami a területet különösen vonzóvá teszi mind lakhatás, mind turisztikai befektetés szempontjából. A környező tájat szőlőültetvények, olajfaligetek és festői panorámák jellemzik, amelyek az autentikus istriai életstílust tükrözik. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.hu