Ekskluzywnie! Fažana – Odnowiony kamienny dom z dziedzińcem, 100 m od plaży

Fažana – Odnowiony kamienny dom z dziedzińcem, 100 m od morza W samym centrum Fažany, zaledwie około stu metrów od morza i słynnej promenady w Fažanie, znajduje się ten urokliwy odnowiony kamienny dom z dziedzińcem, emanujący autentyczną śródziemnomorską atmosferą i ciepłem tradycyjnej istryjskiej architektury. Fažana jest jednym z najbardziej wyjątkowych miejsc na wybrzeżu Istrii – małą rybacką miejscowością znaną z pięknej nadmorskiej promenady, doskonałych restauracji, relaksującej atmosfery i widoku na Park Narodowy Brijuni. To właśnie połączenie autentyczności, życia przez cały rok i dużego popytu na nieruchomości nad morzem sprawia, że lokalizacja ta jest wyjątkowo atrakcyjna zarówno do prywatnego użytku, jak i jako inwestycja. Dom o całkowitej powierzchni brutto 168 m² rozciąga się na parter, piętro i poddasze, a jego układ został zaprojektowany w bardzo interesujący i funkcjonalny sposób. Do domu wchodzi się przez duży prywatny dziedziniec o powierzchni około 24 m², który zapewnia przyjemną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, spotkań towarzyskich i prawdziwego śródziemnomorskiego stylu życia. Z dziedzińca wchodzi się na parter, który składa się z przedpokoju, łazienki oraz przestronnej otwartej strefy łączącej kuchnię, jadalnię i salon. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się korytarz z dostępem do drugiej łazienki oraz dwóch sypialni. Szczególną cechą tej nieruchomości jest bardzo ciekawie zorganizowane poddasze – z każdej sypialni na piętrze oddzielnymi schodami wewnętrznymi przechodzi się do dodatkowego pokoju na poddaszu. Dzięki temu dom oferuje łącznie cztery sypialnie rozmieszczone na kilku poziomach, a pokoje na poddaszu posiadają dodatkowy urok dzięki widokowi na morze i autentycznej atmosferze kamiennego domu w starej części Fažany. Nieruchomość została odnowiona i jest zadbana, wyposażona w klimatyzację i ogrzewanie elektryczne oraz posiada przyłącza prądu, wody, kanalizacji i internetu. Oprócz funkcji domu rodzinnego lub wakacyjnego nieruchomość posiada również bardzo interesujący potencjał inwestycyjny. Przy niewielkich dodatkowych inwestycjach parter i dziedziniec można przystosować do działalności gastronomicznej, takiej jak mały wine bar, konoba lub bistro, natomiast piętro i poddasze mogą zostać zorganizowane jako apartament lub jednostki turystyczne, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną ze względu na wyjątkowo poszukiwaną lokalizację w centrum Fažany. Dodatkowym dużym atutem tej nieruchomości jest uporządkowana dokumentacja – dom posiada pozwolenie na użytkowanie, własność jest czysta 1/1, a nieruchomość nadaje się do zakupu za pomocą kredytu hipotecznego lub inwestycyjnego. Rzadkość na rynku – nieruchomość z charakterem, autentycznym istryjskim urokiem i ogromnym potencjałem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Istrii. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji prosimy o kontakt. INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333 Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020 Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč