Exkluzív! Fažana – Felújított kőház udvarral, 100 méterre a strandtól

Fažana – Felújított kőház udvarral, 100 méterre a tengertől Fažana központjában, mindössze körülbelül száz méterre a tengertől és a híres fažanai sétánytól található ez a bájos, felújított kőház udvarral, amely autentikus mediterrán hangulatot és a hagyományos isztriai építészet melegségét sugározza. Fažana az isztriai partvidék egyik legkülönlegesebb települése – egy kis halászfalu, amely gyönyörű tengerparti sétányáról, kiváló éttermeiről, nyugodt hangulatáról és a Brijuni Nemzeti Parkra nyíló kilátásáról ismert. Az autentikusság, az egész éves élet és a tengerparti ingatlanok iránti nagy kereslet kombinációja teszi ezt a helyszínt rendkívül vonzóvá mind saját használatra, mind befektetésként. A ház teljes bruttó alapterülete 168 m², földszintből, emeletből és tetőtérből áll, rendkívül érdekes és funkcionális elrendezéssel. A házba egy körülbelül 24 m²-es privát udvaron keresztül lehet belépni, amely kellemes kültéri teret biztosít pihenésre, társasági összejövetelekre és az igazi mediterrán életérzésre. Az udvarról a földszintre jutunk, amely előszobából, fürdőszobából és egy tágas, nyitott térből áll, amely összeköti a konyhát, étkezőt és nappalit. Belső lépcső vezet az emeletre, ahol egy közlekedőből nyílik a második fürdőszoba és két hálószoba. Az ingatlan különlegessége a rendkívül érdekes kialakítású tetőtér – az emeleti hálószobákból külön belső lépcsők vezetnek egy-egy további tetőtéri szobába. Így a ház összesen négy hálószobát kínál több szinten elosztva, míg a tetőtéri szobák különleges hangulatát a tengeri kilátás és a fažanai óváros autentikus kőházainak atmoszférája adja. Az ingatlan felújított és gondosan karbantartott, légkondicionálóval és elektromos fűtéssel felszerelt, valamint rendelkezik villany-, víz-, csatorna- és internetcsatlakozással. Családi házként vagy nyaralóként való használat mellett az ingatlan rendkívül érdekes befektetési potenciállal is rendelkezik. Kisebb további beruházásokkal a földszint és az udvar vendéglátóipari célra – például borbárnak, konobának vagy bisztrónak – alakítható ki, míg az emelet és a tetőtér apartmanként vagy turisztikai szállásként hasznosítható, ami különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant Fažana rendkívül keresett központi elhelyezkedése miatt. Az ingatlan további nagy előnye a rendezett dokumentáció – a ház rendelkezik használatbavételi engedéllyel, a tulajdonjog tiszta 1/1, és az ingatlan alkalmas lakás- vagy befektetési hitelből történő vásárlásra. Igazi ritkaság a piacon – karakteres ingatlan autentikus isztriai bájjal és nagy potenciállal Isztria egyik legkeresettebb helyszínén. További információért és megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal. INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadás Székhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333 Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020 Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, Fažana Poreč iroda: M. Vlašića 20, Poreč