Designerska willa z widokiem na morze

W okolicach Poreča, w historycznym miasteczku, znajduje się ta nowoczesna willa, która łączy elegancję, funkcjonalność oraz doskonały potencjał inwestycyjny. Położona jest na wyniesionym terenie, co zapewnia otwarty widok na morze oraz dodatkową prywatność. Nieruchomość została zbudowana na ogrodzonej działce o powierzchni 562 m², a całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 355 m², rozłożona na trzech kondygnacjach z wyraźnie wydzielonymi strefami życia, wypoczynku i rekreacji. Parter dominuje przestronny salon w układzie open space, który łączy kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową. Przestrzeń podkreślają duże przeszklenia zapewniające dużo naturalnego światła oraz bezpośrednie wyjście na taras. Na tym samym poziomie znajduje się również jedna sypialnia oraz łazienka. Piętro zostało zaprojektowane jako strefa nocna z trzema komfortowymi sypialniami, każda z własną łazienką. Dwie sypialnie mają dostęp do wspólnego tarasu połączonego z dziedzińcem zewnętrznymi schodami, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Piwnica oferuje dodatkową wartość w postaci wielofunkcyjnej przestrzeni, która może służyć jako strefa fitness, pokój zabaw lub prywatny salon, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela. Szczególną uwagę zwrócono na wyposażenie techniczne: system klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia, ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach oraz na parterze, w pełni wyposażone i umeblowane wnętrze, automatyczną bramę wjazdową oraz miejsca parkingowe dla dwóch pojazdów. Otoczenie zostało starannie zaprojektowane z naciskiem na relaks i wypoczynek. Basen z tarasem słonecznym stanowi centralny punkt ogrodu, a dodatkowa przestrzeń przewidziana jest na letnią kuchnię lub strefę dla dzieci. Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między spokojem a dostępnością, ponieważ wszystkie kluczowe udogodnienia, takie jak szkoła, przedszkole, sklepy i restauracje, znajdują się w pobliżu, a morze i plaże oddalone są jedynie o 13 km. Willa jest od dłuższego czasu wynajmowana w sezonie turystycznym i osiąga dobrą frekwencję. Jest to atrakcyjna nieruchomość zarówno do spokojnego życia rodzinnego, jak i jako inwestycja. INVESTA d.o.o. – Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i doradztwo Siedziba: Voćarska 2, Fažana, Chorwacja | OIB (numer podatkowy): 92431148333 Numer wpisu do Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: 109/2020 Biuro Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Biuro Poreč: M. Vlašića 20, Poreč