Dizájner villa tengerre néző kilátással

Poreč környékén, egy történelmi kisvárosban található ez a modern villa, amely az eleganciát, a funkcionalitást és a kiváló befektetési potenciált ötvözi. Emelt fekvésben helyezkedik el, amely nyitott kilátást biztosít a tengerre és nagyobb magánszférát. Az ingatlan egy 562 m²-es bekerített telken épült, a teljes lakóterület 355 m², amely három szinten helyezkedik el, jól elkülönített lakó-, pihenő- és rekreációs zónákkal. A földszinten egy tágas, egy légterű nappali található, amely egyesíti a konyhát, az étkezőt és a nappalit. A teret nagy üvegfelületek emelik ki, amelyek sok természetes fényt biztosítanak, valamint közvetlen kijáratot a teraszra. Ugyanezen a szinten egy hálószoba és egy fürdőszoba is található. Az emelet éjszakai zónaként lett kialakítva, három kényelmes hálószobával, mindegyik saját fürdőszobával. Két szoba egy közös teraszhoz kapcsolódik, amely külső lépcsőn keresztül köti össze az udvart, tovább növelve a tér funkcionalitását. A pince szint további értéket képvisel egy többfunkciós térrel, amely fitnesszónaként, játszószobaként vagy privát társalgóként is használható a jövőbeli tulajdonos igényei szerint. Külön figyelmet kaptak a műszaki jellemzők: légkondicionáló rendszer fűtésre és hűtésre, padlófűtés minden fürdőszobában és a földszinten, teljesen felszerelt és bútorozott belső tér, automata bejárati kapu, valamint két jármű számára biztosított parkolóhely. A külső tér gondosan kialakított, a pihenésre és élvezetre helyezve a hangsúlyt. A medence napozóterasszal az udvar központi eleme, míg további hely áll rendelkezésre nyári konyha vagy gyermekek számára kialakított rész számára. A lokáció kiváló egyensúlyt kínál a nyugalom és a megközelíthetőség között, hiszen minden fontos szolgáltatás, mint iskola, óvoda, üzletek és éttermek a közelben találhatók, a tenger és a strandok pedig mindössze 13 km-re vannak. A villa már hosszabb ideje sikeresen ki van adva a turisztikai szezonban, és jó kihasználtságot ér el. Mindenképpen érdekes ingatlan mind nyugodt családi élethez, mind befektetésként. INVESTA d.o.o. – Ingatlanközvetítés és tanácsadás Székhely: Voćarska 2, Fažana, Horvátország | OIB (adóazonosító): 92431148333 Nyilvántartási szám az ingatlanközvetítők nyilvántartásában: 109/2020 Fažana iroda: 43. istarske divizije 11, Fažana Poreč iroda: M. Vlašića 20, Poreč