Istria, Poreč – dom szeregowy z potencjałem

Na sprzedaż solidnie wybudowany dom szeregowy o łącznej powierzchni zabudowy 217 metrów kwadratowych, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni około 780 metrów kwadratowych. Około 90 metrów kwadratowych stanowi obecnie w pełni funkcjonalną i gotową do zamieszkania przestrzeń mieszkalną, natomiast pozostała część oferuje doskonałe możliwości dalszej aranżacji i rozbudowy według indywidualnych potrzeb. Nieruchomość obejmuje kilka zalegalizowanych budynków pomocniczych, takich jak tradycyjna piwnica, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze, które wchodzą w skład całkowitej powierzchni zabudowy. Dodatkowym atutem jest oddzielny garaż o powierzchni 38 metrów kwadratowych. Część mieszkalna składa się z przedpokoju, trzech sypialni, łazienki, przestronnego salonu, kuchni oraz wyjścia na taras zewnętrzny. Za domem znajduje się duża zielona przestrzeń, idealna do stworzenia prywatnego ogrodu, basenu lub dodatkowych stref rekreacyjnych. Przestronny dziedziniec umożliwia parkowanie kilku pojazdów i zapewnia wysoki poziom prywatności mimo centralnej lokalizacji. Ogrzewanie realizowane jest poprzez centralne ogrzewanie na olej opałowy, a dodatkowo zainstalowana jest klimatyzacja. Istotną zaletą nieruchomości jest możliwość nadbudowy dodatkowej kondygnacji, co znacząco zwiększa powierzchnię użytkową oraz wartość inwestycyjną. Dom doskonale sprawdzi się jako miejsce do życia rodzinnego, dom wakacyjny lub inwestycja pod wynajem turystyczny, z dużym potencjałem dalszego rozwoju. Poreč należy do najbardziej pożądanych miejscowości w Istrii, znanej z zabytkowej starówki, tętniącego życiem klimatu przez cały rok oraz bardzo dobrej infrastruktury. Wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły, przedszkola, kawiarnie i restauracje, znajdują się w zasięgu spaceru. Wybrzeże Adriatyku i zadbane plaże są łatwo dostępne, co czyni tę lokalizację idealną zarówno do zamieszkania, jak i bezpiecznej inwestycji. Prezentacja nieruchomości jest możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę dalszych czynności zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży. Twoje zadowolenie jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na przyszłą współpracę! https://alphaluxegroup.pl