Isztria, Poreč – sorház kerttel, bővítéssel

Eladó egy masszív kivitelezésű sorházi ingatlan, összesen 217 négyzetméter beépített területtel, egy körülbelül 780 négyzetméteres, rendezett telken. Jelenleg mintegy 90 négyzetméter szolgál teljesen funkcionális és azonnal lakható élettérként, míg a fennmaradó rész kiváló lehetőséget biztosít további kialakításra és bővítésre az egyéni igények szerint. Az ingatlan több legalizált melléképületet foglal magában, mint például hagyományos pince, kazánház és tárolóhelyiségek, amelyek a teljes beépített terület részét képezik. A különálló, 38 négyzetméteres garázs tovább növeli a funkcionalitást és az értéket. A lakótér előszobából, három hálószobából, fürdőszobából, tágas nappaliból, konyhából és egy külső teraszhoz való kijáratból áll. A ház mögött nagy zöldterület található, amely ideális privát kert, medence vagy további kültéri terek kialakítására. A tágas udvar több jármű parkolását is lehetővé teszi, miközben magas szintű magánszférát biztosít a központi elhelyezkedés ellenére. A fűtés központi fűtéssel, fűtőolajjal megoldott, valamint klímaberendezés is telepítésre került. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az engedélyezett további szint ráépítésének lehetősége, amely jelentősen növeli a lakóterületet és a hosszú távú értéket. Az ingatlan ideális családi otthonként, nyaralóként vagy turisztikai bérbeadásra szánt befektetésként, komoly fejlesztési potenciállal. Poreč Isztria egyik legkeresettebb városa, amely történelmi óvárosáról, egész évben pezsgő hangulatáról és kiváló infrastruktúrájáról ismert. Minden fontos szolgáltatás, mint üzletek, iskolák, óvodák, kávézók és éttermek, könnyen elérhető gyalogosan. Az Adriai-tenger partja és a gondozott strandok jól megközelíthetők, ami ideálissá teszi ezt a helyszínt kényelmes életvitelhez és biztonságos befektetéshez. Az ingatlan megtekintése közvetítői szerződés aláírását követően lehetséges, amely jogi alapot képez az adásvételi folyamat további lépéseihez az ingatlanközvetítésről szóló törvény szerint. Vásárlás esetén az ügynökségi jutalék 3% + áfa, amely az előszerződés vagy az adásvételi szerződés aláírásakor esedékes. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést! https://alphaluxegroup.hu