Rovinj, Kokuletovica, 4 szobás apartman, 128,22 m2, saját medencével

Exkluzív földszinti rezidenciát kínálunk egy új épület részeként, Kokuletovica csendes és vonzó településén, Rovinj közvetlen közelében, mindössze néhány percre a tengertől. Ez egy ritka koncepció a piacon, amely mindössze négy magánlakást foglal magában, melyeket a magánélet, a kiváló minőségű kivitelezés és a modern mediterrán életstílus hangsúlyozásával terveztek. A 128,22 m²-es rezidencia három hálószobával rendelkezik, mindegyikhez saját fürdőszoba, egy tágas nappali konyhával és étkezővel, valamint közvetlen kapcsolattal egy 254 m²-es privát kerttel. Különleges érték a 28 m²-es sós vizes privát medence, amely a kerttel együtt megteremti a saját mediterrán villa hangulatát. A kiváló építészet, a privát kültéri tér, a magas építési szabványok és a rendkívül keresett elhelyezkedés kombinációja teszi ezt a rezidenciát érdekessé mind a saját élet és a nyaralás számára, mind pedig hosszú távú értékes befektetésként a rovinji régióban. A LAKÁS JELLEMZŐI A rezidencia úgy lett kialakítva, hogy természetes módon összekapcsolja a belső és a külső teret. A ház központi részét egy tágas nappali alkotja, nyitott konyhával és étkezővel, valamint teraszkapcsolattal, amely a mindennapi élet, a társasági élet és a pihenés terévé alakították. Az éjszakai zóna három hálószobából áll, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. A fürdőszobák üveg zuhanykabinokkal vannak felszerelve, a Hansgrohe és a Geberit neves elemei mellett minőségi mosdókagylókkal és hozzájuk tartozó szekrényekkel is rendelkeznek. Ez az elrendezés magas szintű magánéletet biztosít a család minden tagja számára, de különösen praktikus vendégek tartózkodása alatt is. A nagy üvegfelületek rengeteg természetes fényt biztosítanak, és közvetlen kapcsolatot teremtenek a belső tér, a kert és a medence között. Különös figyelmet fordítottak az anyagokra, a felületekre és a műszaki megoldásokra a magas szintű kényelem és a hosszú távú érték biztosítása érdekében. A rezidencia minden szobája légkondicionált, fűtésre pedig elektromos padlófűtés szolgál, amely egész évben kellemes és egyenletes hőmérsékletet biztosít. Különlegességek: * alumínium nyílászárók * argonnal töltött háromrétegű üvegezés * külső redőnyök * elektromos padlófűtés * légkondicionáló minden szobában * természetes kővel és akril homlokzattal kombinált homlokzat * a homlokzatfelület kb. 60%-a travertinből készült * travertinnal borított lépcső * A+ energiaosztály A természetes kő, az alumínium, a nagy üvegfelületek és a tiszta építészeti vonalak kombinációja felismerhető karaktert kölcsönöz a projektnek, és összekapcsolja a kortárs építészetet Isztria mediterrán hangulatával. A rezidencia egyik legnagyobb különlegessége a 254 m²-es privát kert. Középpontjában egy 28 m²-es privát sós vizes medence található, amely tovább hangsúlyozza az ingatlan jellegét, és lehetőséget ad arra, hogy teljes mértékben élvezze a saját terét. A kert és a medence a lakótér kiterjesztéseként lett kialakítva - helyszín nyári összejövetelekhez, pihenéshez, családi pillanatokhoz vagy egyszerűen az isztriai életmód élvezetéhez. A belső tér, a kert és a medence kombinációja adja a rezidencia privát villa jellegét, annak ellenére, hogy egy exkluzív lakóprojekt része. A rezidencia két saját parkolóhellyel rendelkezik, ami tovább hozzájárul a mindennapi használat praktikusságához. KIEGÉSZÍTŐ LEHETŐSÉGEK Különös figyelmet fordítottak a végső dekoráció lehetőségére a leendő tulajdonos egyéni kívánságai szerint. A rezidencia további felszerelései a következők: *Prémium konyhai felszerelés - további 40 000 eurós opció. * Azoknak a vásárlóknak, akik teljesen kész és a dizájnnal összehangolt rezidenciát szeretnének, a következő opció is elérhető: teljes berendezés bútorokkal és dekorációval - 50 000 eurótól, neves vállalkozóktól. Így a leendő tulajdonos kiválaszthatja a felszereltség szintjét és a belső tér végső jellegét, létrehozva egy olyan teret, amely megfelel személyes stílusának. A HELYSZÍNRŐL Rovinj a horvát tengerpart egyik legrangosabb úti célja, amely történelmi óvárosáról, gasztronómiájáról, kikötőiről, strandjairól és erős nemzetközi turisztikai keresletéről ismert. A rezidencia Kokuletovica csendes falujában található, zöld és privát környezetben, ugyanakkor nagyon közel Rovinjhoz és a tengerhez. A Veštar strand körülbelül 1200 méterre található, így könnyen megközelíthető a tenger és a strand anélkül, hogy hosszú utazásra lenne szükség. A mindennapi szükségletek kielégítéséhez a Konzum, a Lidl és a Plodine körülbelül 3,5 km-re található, míg Rovinj központja és híres vízpartja mindössze körülbelül 5 km-re található. Ez a helyszín ideális egyensúlyt biztosít a magánélet és a megközelíthetőség között - elég messze van a turisták tömegétől ahhoz, hogy élvezze a nyugalmat, és elég közel ahhoz, hogy a város, az üzletek, az éttermek, a tenger és a mindennapi élet minden kényelme kéznél legyen. ÖSSZEFOGLALÁS Ez a projekt olyan vevőknek szól, akik nem csak a négyzetméterek száma alapján tekintenek az ingatlanra. A beköltözés várhatóan 2026. november elején lesz. Itt egy életstílust vásárolhat - saját kertet, saját medencét, modern belső teret, békés környezetet és a tenger és Rovinj közelségét. Ugyanakkor a Rovinj környékén található vonzó helyszíneken található, korlátozott számú minőségi rezidencia érdekes hosszú távú befektetési lehetőséget kínál az ingatlannak. Akár saját otthonról, akár egy másik adriai rezidenciáról, akár turisztikai célú ingatlanról van szó, az ingatlan a helyszín, a magánélet, a minőség és a szolgáltatások ritka kombinációját képviseli. Ez a projekt az isztriai tengerpart életének kortárs értelmezését képviseli – egy olyan helyet, ahol az építészet, a természet, a magánélet és a mediterrán életmód egyetlen, teljes értékű rezidenciában egyesül. Kedves ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga