Isztria, Rovinj, új lakás erkéllyel és parkolóhellyel

Eladásra kínálunk egy modern, elegánsan berendezett, két hálószobás lakást egy új építésű lakóépület első emeletén, Rovinj csendes környékén, Isztria egyik legkeresettebb tengerparti üdülőhelyének közelében. A 65,7 m² összterületű, vonzó ingatlan a korszerű belsőépítészeti kialakítást, a minőségi kivitelezést, a padlófűtést és a fedett erkélyt ötvözi a kisebb lakóközösségben való élet előnyeivel. A lakás Rovinj városközpontjától és az Adriai-tengertől autóval megközelítőleg tíz percre található, így kiváló lehetőséget jelent azoknak a vásárlóknak, akik kényelmes állandó otthont, isztriai nyaralólakást vagy turisztikai bérbeadási potenciállal rendelkező befektetési ingatlant keresnek. A lakás egy kisebb lakóépület első emeletén helyezkedik el, kellemes egyensúlyt teremtve a magánélet, a könnyű megközelíthetőség és a mindennapi praktikusság között. Átgondolt belső elrendezése hatékonyan használja ki a rendelkezésre álló 65,7 m²-es területet, kényelmes lakókörnyezetet biztosítva a pihenésre, étkezésre, alvásra és háztartási tevékenységekre egyértelműen elkülönített terekkel. A modern bútorzat tovább hangsúlyozza a lakás korszerű megjelenését, és különösen vonzóvá teszi az ingatlant azon vásárlók számára, akik értékelik a stílusos és funkcionális lakótereket. A lakás központi részét a barátságos nappali alkotja, amely közvetlen kapcsolatban áll a konyhával és az étkezővel. Ez az elrendezés praktikus teret biztosít a mindennapi tevékenységekhez, a családi étkezésekhez és a barátokkal töltött kellemes időhöz. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a fedett erkélyre, amely az otthon belső tereinek értékes kiegészítéseként szolgál, és további helyet kínál a friss levegő, valamint a nyugodt lakókörnyezet élvezetére. A fedett erkély a lakás egyik legvonzóbb tulajdonsága, mivel védett kültéri teret kínál, amely ideális a reggeli kávé elfogyasztásához, a csendes délutánokhoz vagy a mozgalmas nap utáni kikapcsolódáshoz. A nappalival való közvetlen kapcsolata kellemes átmenetet teremt a belső és külső terek között, és hozzájárul a lakás általános funkcionalitásához. Ez a jellemző különösen azoknak a vásárlóknak lehet fontos, akik egy modern társasházban is szeretnének saját kültéri pihenőhellyel rendelkezni. A konyha és az étkező praktikus elrendezése megkönnyíti a mindennapi ételkészítést és a kényelmes közös étkezéseket. A nappalival való összeköttetés harmonikus légkört alakít ki, amely ösztönzi a közösen végzett tevékenységeket, miközben biztosítja a rendelkezésre álló alapterület hatékony kihasználását. A korszerű belsőépítészeti koncepció különböző életstílusokhoz alkalmazkodik, függetlenül attól, hogy a lakást állandó otthonként, magáncélú nyaralóként vagy vendégek elszállásolására használják. Az ingatlan két hálószobával rendelkezik, amelyek rugalmas elhelyezési lehetőségeket biztosítanak párok, kisebb családok vagy látogatók számára. A hálószobák különálló, pihenésre és a magánszféra megőrzésére alkalmas helyiségeket kínálnak, megfelelően kiegészítve a közösen használt nappali tereket. Ez a praktikus elosztás különösen érdekessé teszi az ingatlant azoknak, akik Rovinj környékén keresnek két hálószobás eladó lakást, elegendő hellyel a kényelmes mindennapokhoz és az alkalmankénti nyaralásokhoz. A jól kialakított fürdőszoba egészíti ki a lakás alapvető helyiségeit, míg a különálló háztartási helyiség további teret biztosít a házimunkához, a tároláshoz és az otthon rendszerezéséhez. Az önálló háztartási helyiség jelentős gyakorlati előnyt képvisel, mivel megkönnyíti a rend fenntartását, és lehetővé teszi, hogy a fő lakóterek elsősorban a kényelem, a pihenés és az együtt töltött idő szolgálatában álljanak. Különös figyelmet fordítottak a lakás fűtési és hűtési rendszereire. A padlófűtés hatékony és kényelmes megoldást nyújt a kellemes beltéri hőmérséklet fenntartására az év hidegebb időszakaiban, egyenletes hőeloszlást biztosítva a lakóterekben. Ez a korszerű felszereltség növeli a mindennapi komfortot, és alkalmassá teszi az ingatlant a fő nyári turisztikai szezonon kívüli használatra is. A lakás légkondicionáló berendezéssel is felszerelt, amely lehetővé teszi a lakók számára a beltéri hőmérséklet szabályozását a melegebb hónapokban. A padlófűtés és a légkondicionálás kombinációja egész évben rugalmasságot biztosít, így a lakás állandó lakóhelyként és időszakos nyaralóként egyaránt megfelelő. Ezek a berendezések értékes előnyt jelentenek azok számára, akik modern, praktikus hőmérséklet-szabályozási megoldásokkal rendelkező lakást keresnek Rovinj térségében. A lakáshoz tartozó parkolóhely tovább növeli az ingatlan funkcionalitását, mivel külön kijelölt helyet biztosít a gépjármű számára. Ez különösen kényelmes azoknak a lakóknak, akik mindennapi teendőik, munkába járásuk, bevásárlásaik vagy a környező régió felfedezése során autót használnak. A parkolóhely rendelkezésre állása hozzájárul a lakókomplexumban élők kényelméhez, és további előnyt jelent a nyaralótulajdonosok, valamint a lehetséges bérlő vendégek számára. A lakás egy kisebb lakóingatlan-fejlesztés része, amely több, jellegzetes isztriai építészeti stílusban tervezett, vonzó épületből áll. Minden épületben mindössze két lakás található, ami alacsony beépítési sűrűségű lakókörnyezetet eredményez, a nyugodt légkörre és a nagyobb fokú magánszférára helyezve a hangsúlyt. Ez a koncepció különösen azoknak a vásárlóknak vonzó, akik a kisebb lakóépületeket részesítik előnyben a nagy társasházi komplexumokkal szemben. A fejlesztés építészete Isztria hagyományos jellegét tükrözi, miközben modern építési szabványokat és korszerű lakófunkciókat alkalmaz. A regionális építészeti hatások, a minőségi építőanyagok és a praktikus lakáselrendezések kombinációja egyedi lakókörnyezetet hoz létre, amely harmonikusan illeszkedik a környező tájhoz. Az épületenkénti korlátozott lakásszám hozzájárul a csendesebb szomszédsági légkörhöz, és támogatja a kényelmes mindennapi életet. Azoknak, akik Rovinj környékén, kisebb lakóközösségben keresnek modern lakást, ez a fejlesztés vonzó alternatívát kínál a nagyobb társasházakkal szemben. Az épületek elhelyezkedése kellemes környezetet teremt az egyedülállók és a családok számára is, akik értékelik a rendezett és gondozott lakókörnyezetet. A minőségi kivitelezés az ingatlan egyik fontos jellemzője, mivel az új lakóépületeket a korszerű lakhatási feltételek és a hosszú távú funkcionalitás biztosítása érdekében tervezték. A lakás modern elrendezése, a fűtési és hűtési rendszerek, a fedett erkély és a parkolóhely együttesen olyan praktikus felszereltséget alkotnak, amely megfelel az Isztriában kényelmes lakóingatlant kereső vásárlók igényeinek. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és Rovinj látnivalóinak kényelmes megközelíthetősége között. A városközpont és a tenger autóval megközelítőleg tíz perc alatt elérhető, így a lakók élvezhetik a csendes szomszédság előnyeit, miközben Horvátország egyik legnépszerűbb tengerparti úti céljának közelében maradnak. Rovinj festői történelmi óvárosáról, a vízpart mentén sorakozó színes épületeiről, hangulatos macskaköves utcáiról és gyönyörű adriai tengerpartjáról híres. A város a mediterrán örökség, a kiváló éttermek, a kulturális látnivalók és a festői part menti területek vonzó kombinációját kínálja, ezért rendkívül keresett helyszín állandó lakhatás és nyaralóingatlan vásárlása szempontjából egyaránt. Rovinj tágabb térsége vonzó strandjairól, kerékpárútjairól, természeti tájairól és a hagyományos isztriai települések könnyű elérhetőségéről is ismert. A tengerparti hangulat, a szabadtéri kikapcsolódási lehetőségek és a hiteles regionális légkör együttese hozzájárul a terület népszerűségéhez a nemzetközi ingatlanvásárlók és azoknak a látogatóknak a körében, akik szeretnék megtapasztalni Nyugat-Isztria egyedi életstílusát. A Rovinj központjától megközelítőleg tízpercnyi távolságra történő lakhatás számos gyakorlati előnnyel jár azok számára, akik csendesebb otthoni környezetre vágynak, ugyanakkor fontosnak tartják az éttermek, üzletek, szabadidős programok és az Adriai-tenger elérhetőségét. A helyszín megfelelő mindazok számára, akik élvezni szeretnék Isztria nyugodt hangulatát anélkül, hogy közvetlenül a legforgalmasabb turisztikai területek nyüzsgésében élnének. Állandó lakóhelyként a lakás funkcionális elrendezést kínál két hálószobával, kényelmes nappalival, étkezős konyhával, fürdőszobával és különálló háztartási helyiséggel. A padlófűtés és a légkondicionáló rendszer egész évben támogatja a kellemes lakhatási körülményeket, míg a fedett erkély további pihenőhelyet biztosít. A lakáshoz tartozó parkolóhely még kényelmesebbé teszi a mindennapi életet. Családok és párok számára a lakás könnyen fenntartható mérete és praktikus elrendezése vonzó lehetőséget kínál a kényelmes élethez. A két hálószoba rugalmasságot biztosít a különböző háztartási igényekhez, míg a fő nappali tér barátságos környezetet teremt a mindennapi tevékenységekhez és a közös időtöltéshez. A kisebb lakóépület és a nyugodt elhelyezkedés tovább növeli az ingatlan alkalmasságát azok számára, akik csendesebb otthoni környezetet keresnek. Nyaralólakásként az ingatlan számos olyan tulajdonsággal rendelkezik, amely különösen kényelmessé teheti a pihenéssel töltött időszakokat. A modern bútorzat, a fedett erkély, a két hálószoba és a kényelmes parkolási lehetőség praktikus alapot biztosít a Rovinj közelében eltöltött pihentető nyaralásokhoz. A városközpont és a strandok viszonylag rövid autóúttal elérhetők, így a tulajdonosok élvezhetik a tengerparti látnivalókat, majd visszatérhetnek saját lakónegyedük nyugodtabb környezetébe. Az Isztriában ingatlanbefektetést fontolgató vásárlók számára a lakás turisztikai bérbeadási lehetőséget is kínál. Rovinj népszerű adriai úti célként kialakult hírneve, az ingatlan modern kialakításával, kedvező elhelyezkedésével, két hálószobájával és parkolóhelyével együtt vonzó lehet a nyaralóvendégek számára. Az ingatlan turisztikai szálláshelyként történő bármilyen hasznosítása természetesen a hatályos előírások betartásától, valamint a szükséges jóváhagyások vagy engedélyek megszerzésétől függ. A kisebb lakóingatlan-fejlesztés külön figyelmet érdemel, mivel minden épületet mindössze két lakással terveztek. Ez az elrendezés a nagyobb társasházi komplexumokhoz képest nagyobb magánszférát biztosíthat, és megfelelő választássá teszi az ingatlant azok számára, akik a bensőségesebb lakókörnyezetet részesítik előnyben. A jellegzetes isztriai építészeti stílus tovább hangsúlyozza a projekt vizuális karakterét és kapcsolatát a környező régióval. Az első emeleti elhelyezkedés egyértelműen meghatározott, privát lakóteret biztosít az épületen belül, míg a fedett erkély értékes kültéri elemmel egészíti ki a lakást. A hatékony belső elrendezéssel együtt ezek a jellemzők vonzó egyensúlyt teremtenek a belső terek kényelme és a környező szabadtéri környezet élvezetének lehetősége között. A lakás 65,7 m²-es teljes területe két gondosan megtervezett hálószobát, fedett erkélyre nyíló nappalit, étkezős konyhát, fürdőszobát és háztartási helyiséget foglal magában. A padlófűtés, a légkondicionáló berendezés és a lakáshoz tartozó parkolóhely tovább egészíti ki a lakófunkciókat, így ez a modern ingatlan különböző vásárlói csoportok számára is praktikus választást jelent. A lakóingatlan-fejlesztés befejezését eredetileg 2026 közepére tervezték. A vásárlóknak a vásárlási döntés meghozatala előtt ajánlott ellenőrizniük az építkezés és a munkálatok befejezésének aktuális állapotát, valamint a kapcsolódó dokumentációt. Az új építésű koncepció és a kisebb lakóépületek továbbra is fontos jellemzők azok számára, akik korszerű lakást keresnek Rovinj térségének nyugodt részén. Függetlenül attól, hogy a lakást elsődleges lakóhelyként, privát nyaralóként vagy lehetséges turisztikai hasznosításra szánt befektetési ingatlanként kívánják használni, ez az első emeleti otthon a modern kényelem, a funkcionális kialakítás és Nyugat-Isztria látnivalóinak elérhetősége közötti vonzó kombinációt kínálja. A fedett erkély, a két hálószoba, a padlófűtés, a légkondicionálás, a saját parkolóhely és a kisebb lakóépületben való elhelyezkedés egyaránt hozzájárul az ingatlan vonzerejéhez. Azoknak a vásárlóknak, akik Rovinj közelében keresnek eladó, két hálószobás lakást, ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál a korszerű életvitelre egy csendes lakókörnyezetben, a városközponttól és az Adriai-tenger partjától megközelítőleg tíz perc autóútra. A praktikus elrendezés, a modern bútorzat, a minőségi építési koncepció és Isztria egyik legkedveltebb tengerparti célpontjának közelsége vonzó választássá teszi a lakást kényelmes otthonként, pihentető nyaralások helyszíneként vagy lehetséges ingatlanbefektetésként. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel tekintünk a jövőbeni együttműködés elé. Az ingatlan megtekintésére az ingatlanközvetítői szerződés előzetes aláírását követően kerül sor, az ingatlanközvetítésről szóló törvény rendelkezéseinek megfelelően. Az ingatlanközvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.