Isztria, Vodnjan, étterem, 544 m2, fedett terasz

Az isztriai peremvidék szívében, egy csendes és zöld faluban Vodnjan közelében, egy autentikus isztriai vendéglátóhelyiség bérbeadásra kínál lehetőséget, hosszú hagyományokkal és kivételes potenciállal egy új üzleti koncepció számára. Ez egy lehetőség egy új, motivált, saját vízióval, energiával és kreativitással rendelkező vendéglátós számára, hogy átvegye a meglévő helyiséget, és megmutassa annak teljes potenciálját. JELLEMZŐK A létesítmény funkcionálisan felszerelt és azonnal üzembe helyezhető, több mint 500 m² belső térrel, amely lehetővé teszi a leendő bérlő számára, hogy a legfontosabbra – a koncepcióra, a gasztronómiára, a vendégekre és az üzletfejlesztésre – összpontosítson anélkül, hogy az alapvető infrastruktúrába jelentős kezdeti beavatkozásokra lenne szükség. Az étteremben körülbelül 65 férőhely található fedett térben, és további körülbelül 50 férőhely a kültéri teraszon. Különleges érték a nagy fedett terasz, amely lehetővé teszi a vendégek számára, hogy az év nagy részében kényelmesen tartózkodjanak, és további rugalmasságot biztosít az étteremnek az üzleti tevékenység megszervezésében. A belső és külső tereket már az isztriai hangulat jegyében rendezték be, olyan légkört teremtve, amely természetesen illeszkedik az agroturizmus és a hagyományos isztriai gasztronómia koncepciójába. A konyha teljesen felszerelt, elektromos és gázüzemű, és professzionális vendéglátóipari tevékenységre alkalmas. A következők állnak rendelkezésre: * professzionálisan felszerelt konyha * elektromos és gázrendszerek az ételkészítéshez * tárolóhelyiség * nagy, kb. 5 x 4 m-es hűtőkamra A létesítmény egyik legnagyobb előnye a tágas, kb. 4500 m²-es kert. Ez a tér olyan lehetőségeket nyit meg, amelyekkel egy klasszikus városi étterem egyszerűen nem rendelkezik. A nagy kültéri tér alkalmas: • privát ünnepségek és családi összejövetelek • esküvők és kisebb rendezvények • üzleti és csapatépítő rendezvények • tematikus gasztronómiai estek • bor- és isztriai gasztronómiai rendezvények • nyári esték és zenei programok • helyi termékek bemutatói • szabadtéri étkezési koncepció • gyermek- és családi programok • szezonális rendezvények A tér elegendő szabadságot biztosít az új bérlő számára, hogy kidolgozza saját ötletét, és azt a kívánt koncepcióhoz igazítsa. A HELYSZÍNRŐL Ez az étterem már rendelkezik azzal, amit ma már mesterségesen nehéz létrehozni - autentikus helyszínnel és isztriai jelleggel. A helyszín lehetővé teszi a hagyományos vidéki hangulat összekapcsolását Dél-Isztria turisztikai igényeivel és olyan úti célokkal, mint Fažana, Brijuni, Peroj és Pula. Az étterem ezért nem csak a helyi vendégek számára készült, hanem olyan térként is, amely turisták, kirándulók, magáncsoportok, szervezett túrák és a klasszikus turisztikai központokon kívül Isztria autentikus gasztronómiai élményére vágyó vendégek felé is pozicionálható. A hagyományos kőépítészet, a zöldövezet, a nagy kültéri tér és a Vodnjanhoz közeli elhelyezkedés természetes alapot teremt egy olyan étterem fejlesztéséhez, amely a helyi gasztronómia, a minőségi isztriai alapanyagok és az isztriai vidéki környezetben való tartózkodás élménye révén pozicionálható. Az előző koncepció a hagyományos isztriai specialitásokhoz, mint például a kemencében sült ételek, a maneštri, a fuži, a gnocchi, a ravioli, az ombola, a bárány és a nyúl, valamint a helyi termékekhez, mint például a sajt, a túró, a prosciutto, a kolbász és az olívaolaj kapcsolódott. Az új bérlőt nem korlátozza a meglévő koncepció. Épp ellenkezőleg. A tér lehetőséget kínál egy teljesen új gasztronómiai történet megalkotására. Lehet modern isztriai étterem, hagyományos kocsma modern megközelítéssel, bor- és ételkoncepcióval, helyi termékekre összpontosító étterem, rendezvények és privát vacsorák helyszíne, vagy több különböző tartalom kombinációja. ÖSSZEFOGLALÁS Ennek a térnek a legnagyobb értéke éppen a változási potenciáljában rejlik. A leendő bérlő kész vendéglátó infrastruktúrát, professzionális konyhát, raktárkapacitást, hűtőkamrát, berendezett éttermet, nagy fedett teraszt és akár 4500 m² kültéri területet kap. Nem egy üres térből indul ki. Egy meglévő alapból indul ki, amely saját ötlettel bővíthető. Ezért ez a létesítmény különösen érdekes egy tapasztalt vendéglátó, egy ambiciózus fiatal csapat, egy saját éttermet fejlesztő szakács vagy egy Isztrián új gasztronómiai és rendezvénykoncepciót kereső befektető számára. Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga