Isztria, Rovinj, ikerház jellegű családi ház, 375 m2, 4 apartmannal

Tágas, körülbelül 375 m²-es ház három teljesen berendezett lakóegységgel, egy negyedik kialakításának lehetőségével, tengerre néző kilátással, parkosított kerttel és központi fűtéssel. Rovinj egyik legkeresettebb helyén található, mindössze 450 méterre a tengertől és a jól karbantartott strandoktól, ideális családi életre vagy turisztikai befektetésre. Eladó egy minőségi ikerház Rovinj csendes részén, egy olyan helyen, amely a magánélet, a tenger közelsége és a mindennapi élethez szükséges összes kényelem tökéletes kombinációját kínálja. A kiváló elrendezésnek, a nagy alapterületnek és a rugalmas felhasználásnak köszönhetően az ingatlan kiváló választás egy nagyobb család, több generáció egy fedél alatt élésére, vagy befektetők számára, akik biztos jövedelmet szeretnének generálni turisztikai vagy hosszú távú bérbeadásból. JELLEMZŐK A ház egy pincét és három földszintet foglal magában, és összesen négy különálló lakóegység kialakítására kínál lehetőséget. A három lakóegység teljesen berendezett, jól felszerelt és azonnal beköltözhető vagy turisztikai bérbeadásra alkalmas. Mindegyik két tágas hálószobából, egy nappaliból, egy konyhából, egy étkezőből és egy fürdőszobából áll, alapterületük körülbelül 73 m² és 100 m² között mozog. Az ingatlan összesen négy különálló lakóegység kialakítására kínál lehetőséget. Három teljesen berendezett, felszerelt és azonnal beköltözhető vagy turisztikai ingatlanként kiadható, míg az alagsori helyiség, amelyet jelenleg műhelyként használnak háromfázisú áramcsatlakozással, úgy van kialakítva, hogy kisebb átalakítással tágas, két hálószobás és egy nappalis lakássá alakítható. Így a leendő tulajdonos egy további lakóegységhez és még nagyobb befektetési potenciálhoz jut. Az ingatlan különleges előnye az egyes apartmanok funkcionalitása és minősége. Az első és a második emeleti apartmanok mindegyike két terasszal rendelkezik - az egyik a nappalihoz, míg a másik a hálószobából nyílik, ami további kényelmet és a szabadban töltött napok élvezetét biztosítja. A legfelső emeletről gyönyörű kilátás nyílik a tengerre, ami tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét a leendő turisták vagy a mediterrán életmódot élvezni kívánó tulajdonosok számára. A földszinti lakásból közvetlenül ki lehet jutni egy parkosított és gondozott kertbe, amely elegendő teret biztosít a pihenéshez, a társasági élethez vagy a gyerekek játékához, és tovább növeli a mindennapi élet minőségét. Mindhárom berendezett lakóegységre nagy ablakok és rengeteg természetes fény jellemző, amely a térnek levegősséget, melegséget és kellemes hangulatot kölcsönöz egész nap. Az ingatlan további értékét két különálló szoba adja, újonnan felújított fürdőszobákkal, amelyek az első és a második emelet közötti belső lépcsőház mellett találhatók. A leendő tulajdonos vendégszobaként, irodahelyiségként, személyzeti helyiségként használhatja őket, vagy saját igényei szerint alakíthatja át őket. A fűtést központi pelletrendszer biztosítja, amely a ház minden emeletén és szobájában kiépült, míg minden lakóegység légkondicionáló egységekkel van felszerelve, amelyek lehetővé teszik a hatékony fűtést és hűtést egész évben. A kert rendezett és funkcionális, és elegendő teret kínál a pihenéshez és a szabadtéri élethez. Két-három autó számára parkolás biztosított, míg a közvetlen közelben ingyenes nyilvános parkoló és zöldterület található parkolási lehetőségekkel, a gondosan karbantartott gyep és díszes mediterrán növények pedig kellemes hangulatot teremtenek, és tovább hangsúlyozzák az ingatlan minőségét. A HELYSZÍN ELŐNYEI Rovinj évek óta a horvát tengerpart egyik legkívánatosabb városaként ismert, ahol élni és befektetni lehet. Történelmi központja, mediterrán életstílusa, elsőrangú gasztronómiája, jól karbantartott strandjai és gazdag turisztikai kínálata egész évben vonzza a vendégeket és a befektetőket. A város sikeresen ötvözi az autentikus isztriai bájt a modern infrastruktúrával, ezért az ingatlanok értéke folyamatosan növekszik. A ház kiváló városi helyen található, amely lehetővé teszi a nyugodt családi életet, ugyanakkor gyorsan megközelíthető minden fontos szolgáltatás. A közvetlen közelben üzletek, iskola, óvoda, sportlétesítmények és tömegközlekedés található, míg a jól karbantartott strandok, sétányok és a kristálytiszta tenger mindössze néhány percnyire található. Ez a helyszín ideális egyensúlyt biztosít a magánélet, a mindennapi praktikum és a turisztikai vonzerő között. Ez az ingatlan ritka lehetőséget jelent a piacon, mivel ötvözi a tágasságot, a funkcionális elrendezést, a több lakóegységből származó jövedelemszerzés lehetőségét és a további bővítési potenciált nagyobb beruházások nélkül. Akár reprezentatív családi otthont, luxusnyaralót vagy biztonságos befektetést keres kiváló hosszú távú hozammal, ez a ház kivételes lehetőségeket és értéket kínál Isztria egyik legkeresettebb helyén. Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga