Isztria, Sovinjak, kőház, 89,13 m2

Egy igazi isztriai kőház, teljes magánéletet kínálva az érintetlen természet közepén. Csak néhány percre a turisták nyüzsgésétől és a tengerparttól található ez a kivételes kőház - az isztriai peremvidék igazi gyöngyszeme, amely tökéletesen ötvözi a múlt szellemét a modern élet kényelmével. Ez az impozáns, mégis visszafogott ingatlan ma már ritkaságnak számít: teljes magánéletet, hitelességet, csendet és a természettel való kapcsolatot. Az egész ingatlant 2025-ben alaposan és minőségileg felújították, tiszteletben tartva a ház eredeti jellegét. Ez egy igazi isztriai kőház, amely egy félreeső és teljesen bekerített, 197 m2-es telken található, zöldövezettel, rétekkel és száraz kőfalakkal körülvéve, ahol minden kilátás az isztriai táj új keretét tárja fel. Itt a luxust nem a pompában, hanem a békében mérik. A házhoz tartozik egy 359 m2-es kényelmes építési telek is, amely mindössze 10 lépésre található a háztól. HÁZ LEÍRÁSA: A ház teljes lakóterülete 89,13 m2, és kétszintes. Felújítása során nagy figyelmet fordítottak az eredeti anyagokra és részletekre: természetes kő, fa gerendák, autentikus redőnyök, de modern, egész éves lakhatást biztosító felszereltséggel is ellátták. A ház földszintjén két hálószoba található, mindegyik saját karakterrel - tökéletes családi tartózkodásra, vendégek fogadására vagy egy könyvvel való pihenésre. A fürdőszoba modern berendezésű, de összhangban van a teljes belső tér hagyományos stílusával. A ház első emeletén, amely egy belső lépcsőn keresztül közelíthető meg, egy tágas nappali kandallóval található, amely a konyhával és étkezővel együtt alkotja az otthon szívét. Melegség, természetes fény és a zöld környezetre nyíló kilátás dominál itt. KERT LEÍRÁSA: Ez egy olyan kert, amely maximális nyugalmat és magánéletet kínál, aminek ma már szinte semmi ára nincs. Az udvar igazi kis oázis: a téglakerítés és a természetes növényzet teljes diszkréciót biztosít, a zöld kertben elegendő hely van a kikapcsolódásra és a kikapcsolódásra - terasz kültéri étkezéshez, nyugágyaknak kialakított sarok, grillezőhely, sőt, egy medence vagy jakuzzi építési lehetőséggel is rendelkező hely is található. A telek több parkolóhelyet is lehetővé tesz, de tervben van egy 6+m2-es melléképület is, amely vendégszobává, stúdióvá, irodává vagy wellness részleggé alakítható, és a meglévő ház mellett helyezkedne el. A fentieken túl fontos kiemelni, hogy a ház mellett, mindössze 10 lépésnyire található egy további 359m2-es építési telek, amely további lehetőségeket kínál, például: egy további különálló épület, garázs, úszómedence, teniszpálya stb. építésére. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A ház részben bútorozottan és teljesen felszerelten eladó. * Szobák száma: 2 (lehetőség egy 3. szoba kialakítására egy tervezett 6+m2-es melléképülettel) * Kandalló a nappaliban * Minden szobában légkondicionáló + padlófűtés. * Teljes magánélet, bekerített kert * Úszómedence építésének lehetősége * Melléképület építésének lehetősége * Parkolóhelyek az ingatlanon belül * További 359m2-es építési telek 10 lépésre a háztól. * Nyugodt környezet, szomszédok nélkül * Tengertől való távolság: kb. 30 perc autóval * Főbb létesítményektől (üzletek, étterem, város) való távolság: 10 perc KINEK SZÓL EZ AZ INGATLAN? Ez a kőből készült szépség nem "mindenkinek" való ingatlan - de azoknak való, akik felismerik a csend, a helyi építészet, a mediterrán életmód és a térrel való érzelmi kapcsolat értékét. Ez az autentikus isztriai kőház a természet szívében való kivételes elhelyezkedésének, a teljes felújításnak és a magas szintű magánéletnek köszönhetően tökéletes alapot nyújt egy autentikus turisztikai történet kidolgozásához. Legyen szó exkluzív szálláshelyről, privát wellness oázisról vagy "menedékhelyről", ez egy ritkán elérhető ingatlan a piacon, amely lehetővé teszi egy egyedi, a klasszikus turisztikai kínálattól teljesen eltérő termék létrehozását. Akár egy otthont keres, hogy elmeneküljön a városi életből, egy privát villát/házat a nyárra vagy egész évre, vagy esetleg egy egyedi ingatlanba való befektetést a luxusturizmus fejlesztése céljából, itt egy olyan teret kap, amely mindezt lehetővé teszi, és amely már az első látogatáskor maradandó benyomást kelt. További kérdésekkel, szükséges segítséggel vagy a villa megtekintésére időpont egyeztetésével kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal bármikor. Tisztelt ügyfeleink! Szolgáltatásaink nyújtását az Általános Szerződési Feltételek szabályozzák, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga