Isztria - Poreč környéke, rusztikus villa tengerre néző kilátással

A Kaiser Immobilien egy rusztikus villát kínál Poreč környékén – a természet, a kényelem és az időtlen elegancia tökéletes keverékét. Mindössze tíz kilométerre a festői Porečtől és híres strandjaitól, csendes és zöld környezetben található ez a kivételesen bájos rusztikus villa, amely ideális egyensúlyt kínál a magánélet, a kényelem és a szolgáltatások közelsége között. A villa egy tágas, 979 m²-es telken található, míg a 183 m²-es lakóterület gondosan megtervezett és funkcionális elrendezést kínál, amely egész évben kellemes tartózkodást biztosít. A földszinten egy tágas és világos, nyitott terű nappali található, amely magában foglalja a konyhát, az étkezőt és a nappalit, meleg és kellemes légkört teremtve, amely ideális családi összejövetelekhez és pihenéshez. A nappali közepén található kandalló különleges jelleget és plusz melegséget kölcsönöz a térnek, különösen a téli hónapokban. Ugyanazon az emeleten található egy hálószoba saját fürdőszobával, egy vendégmosdó és egy praktikus technikai helyiség, amely megkönnyíti az otthon mindennapi működését. Az emeleten három kényelmes hálószoba és két modern fürdőszoba található, míg a két terasz tökéletes helyet biztosít a reggeli kávézáshoz vagy az esti pihenéshez, kilátással az érintetlen természetre és a békés környezetre. A gondosan parkosított udvart egy 4 x 8 méteres medence egészíti ki, amely ideális a felfrissülésre a meleg nyári napokon. Tervezik egy hőszivattyús medencefűtési rendszer telepítését is, amely lehetővé teszi a medence használatát a főszezonon kívül is. A villa a legújabb műszaki és energetikai szabványok szerint van felszerelve - a fűtéshez és hűtéshez hőszivattyú, az egész épületben padlófűtés és a fan-coil hűtőrendszer biztosítja a maximális kényelmet és energiahatékonyságot. Kiváló minőségű anyagokat és első osztályú szigetelést használtak, ami hosszú távú minőséget és alacsony fenntartási költségeket garantál. A csendes, természetközeli elhelyezkedésnek, de Poreč, a tenger és minden fontos szolgáltatás közelségének köszönhetően ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál, akár családi otthont, luxus nyaralót vagy biztonságos befektetést keres egy turisztikai bérleménybe. Tisztelt ügyfeleink! Az ingatlan megtekintése csak aláírt közvetítői szerződéssel lehetséges, amely az adásvétellel kapcsolatos további lépések és a jutalék beszedésének alapját képezi, mindezt az Ingatlanközvetítői Törvénynek megfelelően. A KAISER IMMOBILIEN ügynökség, mint hivatalos ingatlanközvetítő, 3% + ÁFA közvetítői díjat számít fel a vevőtől és az eladótól a közvetítői szolgáltatásért az előzetes megállapodás vagy a vételi szerződés megkötésekor. Telefon: 00385923782803 E-mail cím: ivana@kaiser-immobilien.hr Eladó: Ivana Gašparini.