Istra - območje Poreča, rustikalna vila s pogledom na morje

Kaiser Immobilien predstavlja rustikalno vilo na območju Poreča – popolno mešanico narave, udobja in brezčasne elegance. Le deset kilometrov od slikovitega Poreča in njegovih znanih plaž, v mirnem in zelenem okolju, se nahaja ta izjemno očarljiva rustikalna vila, ki ponuja idealno ravnovesje med zasebnostjo, udobjem in bližino vseh ugodnosti. Vila se nahaja na prostorni parceli velikosti 979 m², bivalna površina pa 183 m² ponuja skrbno zasnovano in funkcionalno razporeditev, prilagojeno prijetnemu bivanju skozi vse leto. V pritličju se nahaja prostoren in svetel bivalni prostor odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kar ustvarja toplo in prijetno vzdušje, idealno za družinska srečanja in sprostitev. Kamin, ki se nahaja na sredini dnevne sobe, daje prostoru poseben značaj in dodaten odmerek topline, zlasti v zimskih mesecih. V istem nadstropju se nahaja ena spalnica z lastno kopalnico, stranišče za goste in praktična tehnična soba, ki olajša vsakodnevno delovanje doma. V zgornjem nadstropju so tri udobne spalnice in dve moderni kopalnici, dve terasi pa nudita popoln prostor za jutranjo kavo ali večerno sprostitev s pogledom na neokrnjeno naravo in mirno okolico. Skrbno urejeno dvorišče dopolnjuje bazen velikosti 4 x 8 metrov, idealen za osvežitev v toplih poletnih dneh. Predvidena je tudi vgradnja sistema ogrevanja bazena s toplotno črpalko, kar omogoča uporabo bazena izven glavne sezone. Vila je opremljena po najnovejših tehničnih in energetskih standardih - toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje, talno ogrevanje po celotni stavbi in sistem hlajenja z ventilatorskimi konvektorji zagotavljajo maksimalno udobje in energetsko učinkovitost. Uporabljeni so bili visokokakovostni materiali in vrhunska izolacija, kar zagotavlja dolgoročno kakovost in nizke stroške vzdrževanja. Zahvaljujoč mirni lokaciji, obdani z naravo, a hkrati blizu Poreča, morja in vseh pomembnih ugodnosti, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost, ne glede na to, ali iščete družinsko hišo, luksuzno počitniško hišo ali varno naložbo v turistični najem. Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter pobiranje provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni nepremičninski posrednik kupcu in prodajalcu zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja ob sklenitvi Predpogodbe ali Kupoprodajne pogodbe. Telefon: 00385923782803 E-poštni naslov: ivana@kaiser-immobilien.hr. Prodajalec: Ivana Gašparini.