Isztria, Poreč: Modern villa medencével és privát térrel

Egy csendes, hangulatos isztriai település szélén, Poreč közelében található ez az elegáns villa, amely a mediterrán nyugalom, a modern kényelem és a prémium kivitelezési minőség kifinomult kombinációját kínálja. Mindössze néhány percre az Adriai-tenger partjától, a rezidencia könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, sétányokhoz és Isztria nyugati partvidékének természeti szépségeihez — egy olyan területhez, amely megőrzött tájairól, lágy öbleiről és nyugodt tengerparti hangulatáról ismert. A villa egész éves lakhatásra vagy luxus üdülésre is ideális, ötvözve a kortárs eleganciát az időtlen békével. A 803 m²-es telken fekvő, 241 m²-es, egy szinten elrendezett élettér folyamatos térkapcsolatokat, bőséges természetes fényt és maximális funkcionalitást biztosít. A 2024 és 2025 között elkészült otthon teljes magánszférát nyújt, miközben közel marad minden szükséges szolgáltatáshoz. A magasabb fekvésű telek megnyugtató kilátást kínál a környező zöld területekre és a távoli horizontra, tovább fokozva a visszavonultság és nyugalom érzetét. A villa kivételes kézművességgel és prémium anyagokkal készült. Kiemelt jellemzői közé tartozik a STO homlokzati rendszer, a 280 cm-es belmagasság, a padlótól mennyezetig érő WICONA alumínium portálok, valamint a rejtett alumínium keretes, minimalista Lestur beltéri ajtók. A luxus részleteket a Lea Ceramiche kerámiák, a Catalano szaniteráruk, a Hansgrohe/AXOR csaptelepek és a Whirlpool készülékek teszik teljessé. A belső tereket Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti és Désirée dizájnbútorai gazdagítják, míg a külső részeket Varaschin elemek emelik. A Flos és Ay Illuminate világítás elegáns esti hangulatot teremt. A kényelmet tovább növeli a Samsung WindFree klímatechnológia, az Uponor padlófűtés, a Vaillant aroTHERM plus hőszivattyú, az optikai internet, a peremvédelem, a Loxone okosotthon-rendszer, az elektromos autótöltő, a Husqvarna robotfűnyíró és az automata öntözés. A nyitott nappali tér egyesíti a konyhát, étkezőt és a társalgót, közvetlenül kapcsolódva a fedett teraszhoz, ahol kültéri főzőrész található — tökéletes egész éves kikapcsolódásra és vendéglátásra. Négy elegáns hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, biztosítja a privát kényelmet. Vendég WC, mosókonyha és műszaki helyiség egészíti ki az alaprajzot. A parkosított és teljesen körbekerített kert privát oázist alkot, klimatizált medencével és tágas napozóterasszal — ideális a pihenéshez, szórakozáshoz és szabadtéri élethez. A modern dizájn, a kiemelkedő felszereltség és a kivételes elhelyezkedés együttesen teszik ezt a villát tökéletes választássá mind azok számára, akik harmonikus életstílust keresnek, mind pedig azoknak, akik értékálló befektetést kívánnak az Isztriai-félsziget gyorsan fejlődő ingatlanpiacán. Poreč Isztria egyik legkeresettebb tengerparti célpontja, mediterrán éghajlatáról, UNESCO örökségéről és egész éves pezsgő életéről ismert. A régió tiszta strandokat, kerékpárutakat, kikötőket, remek gasztronómiát és kiváló infrastruktúrát kínál — ideális lakhatásra és befektetésre. Az ingatlan megtekintésére közvetítői szerződés aláírását követően van lehetőség, amely jogi alapot biztosít minden további, adásvétellel kapcsolatos lépéshez, összhangban az ingatlanközvetítésről szóló törvénnyel. Adásvétel megvalósulása esetén az ügynökségi jutalék 3% + ÁFA, és az elő-/adásvételi szerződés aláírásakor kerül felszámításra. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a további együttműködést! https://alphaluxegroup.hu