Opatija, Ičići – Fény, tér és tenger, kifinomult rezidencia az abbáziai riviérán

Elegáns tengerre néző rezidencia tágas terasszal – Ičići, Opatija riviéra Az Ičići felett, nyugodt és magaslati helyen található ez a kivételes, teljes emeletes rezidencia a magánélet, a tér és az Adriai-tengerre nyíló zavartalan kilátás ritka keverékét kínálja. Egy elegáns mediterrán villában található ingatlan lenyűgöző panorámával büszkélkedhet a Kvarner-öbölre, Cres szigetére és az Učka-hegy zöld lejtőire. Ideális délkelet-délnyugati fekvése biztosítja a napfényt egész nap. Főbb jellemzők • Kb. 185 m² belső lakótér • Nagy, részben fedett terasz nyílt tengerre néző kilátással • 3 hálószoba / 2 fürdőszoba • Nyitott terű nappali közvetlen teraszkijárattal • Saját tároló (kb. 20 m²) • Saját parkolóhely Építészeti elrendezés és elrendezés A villa teljes emeletét elfoglaló rezidencia a terep természetes lejtését követi, így finoman osztott szintes elrendezést eredményez, amely egyértelműen elválasztja a nappali és a hálórészeket. A központi lakótér nyitott terű koncepció szerint lett kialakítva, amely magában foglalja a nappalit, az étkezőt és a konyhát, amelyek mindegyike nagy üvegnyílásokon keresztül kapcsolódik a tágas teraszhoz. Ez a zökkenőmentes beltéri-kültéri átmenet kivételes életélményt teremt, amelynek középpontjában a fény és a kilátás áll. A privát helyiségek két tágas hálószobát, egy további kisebb szobát (ideális irodának vagy vendégszobának) és két jól felszerelt fürdőszobát foglalnak magukban. Minőség és belső tér Az ingatlant eredetileg a jelenlegi tulajdonos személyes használatra építette, kivételes színvonalon karbantartották, és szinte újszerű állapotban van. Belső jellemzők: • Egzotikus keményfa padló (merbau) • Egyedi építésű konyha beépített gépekkel • Prémium ablakrendszerek (Finstral) • Kiváló minőségű ajtók és asztalosmunkák • Gondosan válogatott részletek, beleértve a Murano világítást A kandalló melegséget és hangulatot kölcsönöz a fő nappalinak. Komfort és műszaki jellemzők • Integrált fűtési és hűtési rendszer (fan coil-ok) • Központi melegvíz-rendszer • További alsó szinti helyiség, amely alkalmas privát wellness- vagy szaunarészleg kialakítására Elhelyezkedés Az ingatlan gyalogosan is elérhető a tengertől, a strandoktól és a híres Lungomare sétánytól (kb. 400 m), míg Ičići kikötője és minden szolgáltatása könnyen megközelíthető. Opatija (4 km) és Rijeka (15 km) mindössze egy rövid autóútra találhatók. A luxushotelek és szolgáltatások folyamatos fejlesztése tovább növeli ennek a rendkívül kívánatos helyszínnek a hosszú távú értékét. Összefoglalás Ritka lehetőség egy tágas, kiváló minőségű rezidencia megszerzésére kivételes kültéri térrel és nyílt tengeri kilátással az Adriai-tenger partvidékének egyik legkeresettebb szakaszán. Magánlakásnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt alkalmas. További információért vagy privát megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr Referencia: 101-316