Isztria - Poreč, luxusvilla tengerre néző kilátással

A Kaiser Immobilien büszkén mutat be egy modern és fényűző családi villát, amely mindössze 5 km-re található Poreč városától, és teljesen bútorozottan kerül értékesítésre. A villa egy népszerű turisztikai üdülőhelyen található, Poreč városának közelében, teljes természettel, békével és csenddel körülvéve, mégis közel van az élethez szükséges összes szolgáltatáshoz. A villa csúcsminőségű anyagokból épült, minden részletre odafigyelve, hogy a villa élete a lehető legegyszerűbb és luxusabb legyen a leendő tulajdonos számára. A villa teljesen felszerelt, így eladó. A villa az engedély összes követelményét tartalmazza, és bérelhető is. A villa bruttó területe: 267 m2 (csak zárt területek számítanak bele) Belső lakóterület nettó területe: 204 m2 (zárt terület) Fedett és fedetlen terület nettó területe: 310 m2 (napozóterasz, lombkorona, erkélyek, utak, tűzrakó hely, tetőterasz és külső parkolóhely: 3 parkolóhely az autóknak). 50 m2) Úszómedence - 35 m2 vízfelület Energiaosztály: A (20 kWh/m2 évente) Szintek: P+1 (földszint + emelet), klasszikus konstrukcióban épült. Új építés. Tengerre néző. A földszinten előszoba, lépcsőház az emeletre és tetőterasz, nappali, konyha-étkező, hálószoba külön fürdőszobával, további WC, fürdőszoba és szauna, technikai helyiségek mosókonyhával és tároló helyiséggel és kültéri WC-vel, mindegyik külön bejárattal. Az emeleten egy lépcsőház, egy előszoba, három hálószoba külön fürdőszobával és egy teljesen berendezett dolgozószoba található. Lépcső a tetőteraszhoz, ahol szabadtéri bár, napozóterasz és pezsgőfürdő található. A környéken szabadtéri fűtött medence, napozórész, fedett étkezőterasz, nyárikonyhás lombkorona és közvetlenül a medence mellett egy fedett terasz található. Az udvar alsó részén tűzrakóhely található. Az udvaron egy dizájnos kültéri zuhany is található meleg vízzel és padlólefolyóval. A főépület teherhordó szerkezete szalagalapokra támaszkodik, a falak téglablokk falazat és vasbeton szerkezet kombinációja. A födém és a tetőfödém vasbeton. Acél szerkezetű külső előtető. A válaszfalak klasszikusan tömbtéglából épültek. A vásárolt villamos teljesítmény 18,86 kW – háromfázisú.