Isztria, Poreč környéke - Autentikus isztriai villa 183m2 úszómedencével és szaunával

Az Isztria festői nyugati partján fekvő Poreč az egyik leghíresebb és leglátogatottabb isztriai város. Gazdag történelme, amelynek nyomai láthatók az UNESCO védelme alatt álló lenyűgöző Eufráziusz-bazilikában, modern kényelmi szolgáltatásokkal, elsőrangú gasztronómiával, gyönyörű strandokkal és változatos kulturális eseményekkel fonódik össze. A város mediterrán bájt áraszt, és jól karbantartott infrastruktúrájának, természeti szépségének és biztonságos közösségének köszönhetően Poreč tökéletes hely az élethez, a nyaraláshoz vagy az ingatlanbefektetéshez. Fedezze fel a Kaiser Immobiliennel az egyedülálló lehetőséget, hogy egy kiválóan felújított kővilla tulajdonosa legyen, amely a hagyományos építészet szellemét testesíti meg, miközben a modern luxus minden kényelmét kínálja. Egy 153 m²-es telken fekvő, bájos, 183 m²-es összterületű ingatlant gondosan rekonstruáltak azzal a céllal, hogy megőrizzék az eredeti kőház hitelességét, miközben a legmodernebb kényelmi szolgáltatásokat is bevezették, amelyek megfelelnek a legmagasabb életszínvonalnak. A munkálatok tervezett befejezése 2025, és a leendő tulajdonosnak lehetősége lesz élvezni a rusztikus elegancia és a funkcionális kényelem ideális kombinációját. Az ingatlan több szinten terül el, és minden szintet átgondoltan terveztek a maximális kényelem és a magánélet biztosítása érdekében. Az alsó szinten, a 9 m²-es pincében egy borospince építése is tervben van - tökéletes hely gyűjtők és borkedvelők számára, amely személyes kívánságok szerint rendezhető be. A földszint, amely a fő lakótér, egy 22,40 m²-es világos nappalit foglal magában elektromos kandallóval, amely további melegséget és hangulatot kölcsönöz a térnek, egy különálló, 27,20 m²-es konyhát étkezővel és egy 1,2 m²-es vendégmosdót. A helyiség padlófűtéssel ellátott hőszivattyúval, az egész éves kényelmet pedig a minden szobában felszerelt Haier klíma biztosítja. Belső lépcső (6,2 m²) vezet az első emeletre, ahol két tágas hálószoba található, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. Az első, 14,50 m²-es hálószobához saját fürdőszoba (3,3 m²) és saját gardrób (3,70 m²) tartozik, míg a második, valamivel tágasabb, 17,50 m²-es szoba egy 6,90 m²-es fürdőszobát és egy 15,80 m²-es fedett teraszra vezető kijáratot foglal magában – ideális hely reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez a friss levegőn. A legfelső emeleten, a magas tetőtérben további két rendkívül tágas, egyenként 22 m²-es hálószoba található, amelyekhez szintén tartozik saját fürdőszoba. Ugyanezen az emeleten található egy további 2,90 m²-es tárolóhelyiség, amely ágynemű vagy háztartási cikkek tárolására alkalmas. Különleges értéket képvisel az ingatlannak a saját sós vizes medence egy nagy, 61,20 m²-es napozóterasszal, valamint a 2,6 m²-es szauna, amely teljes kikapcsolódást biztosít otthonában. Van egy praktikus, 2,80 m²-es mosókonyha és egy 3,80 m²-es technikai helyiség is. A villa külseje ugyanolyan lenyűgöző, mint a belső – a kert és a terasz isztriai kővel burkolt, míg a külső nyílászárók fából készültek, kétrétegű üveggel, ami tovább hangsúlyozza a hagyományos design és a modern minőség harmóniáját. Az udvart kőfal veszi körül, amely garantálja a magánéletet, a dús növényzet pedig természetes sövényként szolgál, amely hozzájárul a tartózkodás békéjéhez és intimitásához. Az ingatlanhoz egy privát parkolóhely tartozik, és a csendes elhelyezkedésnek köszönhetően a közvetlen közelben további parkolóhely is található egy másik jármű számára. A villa részben bútorozottan eladó, beleértve a teljesen felszerelt konyhát, a berendezett fürdőszobákat és a vendégmosdót, míg a leendő tulajdonosok 55 000 eurós felár ellenében választhatják a bemutatott vizualizációk szerinti teljes dizájner berendezést. Mindazok számára, akik a luxus, a kényelem és az autentikus hagyományok kombinációját keresik, ez a Poreč egyik legkeresettebb helyén található villa álomotthont jelent – elegáns menedéket a hedonistáknak és az isztriai életmód igazi szerelmeseinek. Szolgáltatások közelsége: Poreč, központ - 13 km Étterem - 350 m Kávézó - 70 m Bolt - 70 m Borbolt - 80 m Tenger - 6 km Posta - 850 m Általános iskola - 750 m Buszpályaudvar - 800 m Repülőtér - 50 km Távolság a nagyobb városoktól: Poreč - Ljubljana: 154 km Poreč - Bécs: 531 km Poreč - Budapest: 605 km Poreč - Prága: 803 km Poreč - München: 494 km Poreč - Zágráb: 263 km Azonosító kód: 127-125 Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/