Pridraga-Luksuzna kuća s pogledom na more – 492 m², penthouse, 5 apartmana,i poslovni prostor

Pridraga MAXXIA Exclusive - isključivo pravo posredovanja! Na prodaju je jedinstvena i moderno uređena kuća ukupne površine 492 m², smještena na atraktivnoj lokaciji s otvorenim panoramskim pogledom na more, Velebit i okolnu prirodu. Kuća je projektirana i uređena s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i moderan dizajn. Odlikuju je velike prostrane natkrivene terase s približno 100 m² staklenih ograda, elegantan crni Tondach crijep, vrhunska klimatizacija te interijeri opremljeni kvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri. Objekt se prostire na tri etaže i sastoji se od pet potpuno funkcionalnih apartmana, prostranog privatnog penthousea te modernog poslovnog prostora. 1. ETAŽA Na prvoj etaži nalaze se: - Studio apartman s privatnom terasom i jacuzzijem - Veliki apartman s izravnim izlazom u dvorište - Pergola s vanjskim stolom i prostorom za druženje - Vanjski roštilj - Vanjski tuš - Moderan poslovni prostor – frizerski salon - Tri dodatne prostorije povezane s poslovnim prostorom - Sanitarni čvor 2. ETAŽA Na drugoj etaži nalaze se tri luksuzno uređena apartmana: - Luksuzni apartman za 2 osobe - Luksuzni apartman za 4 osobe - Veliki luksuzni apartman za 5 osoba, s prekrasnim panoramskim pogledom na more Svi apartmani uređeni su i opremljeni prema visokim standardima, s naglaskom na udobnost gostiju, kvalitetu boravka i dugoročnu funkcionalnost. 3. ETAŽA – PRIVATNI PENTHOUSE Treću etažu čini prostrani privatni penthouse, odnosno četverosobni stan s velikim dnevnim boravkom i kuhinjom. Iz dnevnog boravka pruža se panoramski pogled na more, Velebit i prekrasnu okolnu prirodu. Penthouse ima: - 4 spavaće sobe - Veliki dnevni boravak - Kuhinju izrađenu po mjeri - 2 kupaonice - Kupaonicu s WC-om i hidromasažnom kadom - Dodatni zasebni WC - Velike panoramske otvore i terase s pogledom - Podno grijanje VRHUNSKA OPREMA I UREĐENJE Cijela kuća uređena je u modernom i luksuznom stilu, uz korištenje kvalitetnih materijala i opreme. U objektu se nalazi približno 750 m² prvoklasne keramike formata 120 × 60 cm, dok su vanjske terase obložene kvalitetnom keramikom u imitaciji drva. Svi apartmani i penthouse opremljeni su: - kuhinjama izrađenima po mjeri - ormarima po mjeri - namještajem izrađenim po mjeri - krevetima izrađenima po mjeri - Smart TV uređajima u spavaćim sobama - vrhunskom klimatizacijom Za klimatizaciju je ugrađeno čak 16 Daikin Stylish Black klima uređaja, uz dodatnu Daikin stropnu klimatizacijsku jedinicu. Objekt ukupno raspolaže s 15 TV uređaja, videonadzorom i alarmnim sustavom. ENERGETSKI SUSTAV Kuća je opremljena Bosch solarnim sustavom za pripremu potrošne tople vode, sa spremnikom kapaciteta 480 litara. Sustav tijekom turističke sezone značajno smanjuje potrebu za električnom energijom potrebnom za zagrijavanje potrošne tople vode te predstavlja dodatnu prednost objekta s obzirom na njegovu veličinu i kapacitet. Objekt ima i zasebnu tehničku prostoriju/kotlovnicu. VEĆ RAZVIJEN I UIGRAN TURISTIČKI POSAO Jedna od posebnih vrijednosti ove nekretnine jest činjenica da se ne kupuje samo kuća, već i već razvijen turistički posao. Objekt je već 3 godine aktivno u turističkom najmu te je tijekom tog razdoblja ugostio goste iz više od deset različitih zemalja. Apartmani imaju izgrađenu reputaciju na turističkom tržištu te ostvaruju odlične recenzije i vrlo dobre ocjene gostiju. Objekt je prisutan na Bookingu i drugim kanalima turističke prodaje, a poslovanje je već uhodano i organizirano. Budući vlasnik stoga dobiva mogućnost preuzimanja kompletnog, već formiranog turističkog objekta s postojećim iskustvom u poslovanju, recenzijama, bazom gostiju i prepoznatljivošću na tržištu, umjesto da kreće od nule. Ovo je posebno značajno za kupca koji želi kombinirati vlastito stanovanje i prihod od turizma, ali i za investitora koji traži nekretninu s već postojećim poslovnim potencijalom. INVESTICIJSKI I POSLOVNI POTENCIJAL Nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu kombinaciju privatnog stanovanja, turizma i poslovnog prostora. Posebna vrijednost objekta je u tome što istovremeno nudi: - 5 luksuzno uređenih apartmana - Veliki privatni penthouse - Moderan poslovni prostor – frizerski salon - Velike natkrivene terase - Otvoren panoramski pogled na more i Velebit - Privatni jacuzzi - Vanjski prostor za goste - Vanjski roštilj i tuš - 16 Daikin Stylish Black klima uređaja - Dodatnu Daikin stropnu klimatizacijsku jedinicu - Solarni sustav s Bosch spremnikom od 480 litara - Podno grijanje u penthouseu - Videonadzor i alarmni sustav - Namještaj, kuhinje i ormari izrađeni po mjeri - 15 TV uređaja - 3 parkirna mjesta uz mogućnost dodatnog parkiranja na ulici - 3 godine iskustva u turističkom poslovanju - Gostiju iz više od 10 zemalja i odlične recenzije - Već uhodan turistički posao NEKRETNINA ZA ŽIVOT I INVESTICIJU Ova nekretnina namijenjena je kupcu koji traži reprezentativnu obiteljsku kuću s dodatnim prihodovnim potencijalom, ali i investitoru koji želi preuzeti već formiran objekt za turistički najam i poslovnu namjenu. Velika prednost je mogućnost odvajanja privatnog života od turističkog poslovanja – prostrani penthouse na trećoj etaži pruža privatnost vlasniku, dok se turističke jedinice i poslovni prostor nalaze na donjim etažama. 492 m² kvalitetno projektiranog i opremljenog prostora, panoramski pogled na more i Velebit, luksuzno uređeni apartmani, privatni penthouse, poslovni prostor i već uhodano turističko poslovanje – sve na jednom mjestu. Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja. Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima. OBILAZAK NEKRETNINE 7/7 DANA PO PRETHODNOM DOGOVORU! MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE J. Jurja Strossmayera 1A, 23000 Zadar MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE Trg Stjepana Radića 25 STARIGRAD PAKLENICA Contact: +385 91 339 9907 +385 (0)23 227 556 (8h-12h radnim danima)