Centrum Opatije – Vzácna záhradná rezidencia v historickej vile, 100 m od mora

Centrum Opatije – vzácna dvojpodlažná záhradná rezidencia v historickej vile, 100 m od mora Súkromná stredomorská rezidencia s nadčasovým príbehom Len 100 metrov od mora, v samom centre Opatije, sa táto výnimočná rezidencia nachádza vo Ville Emma – historickej vile postavenej v roku 1889 ako symbol elegancie, oddanosti a kultivovaného pobrežného života. Pôvodne vytvorená pre šľachtickú rodinu a neskôr domov pre významných hostí a európsku aristokraciu, vila zostáva vzácnym prejavom zlatej éry Opatije – dnes ponúka jedinečnú príležitosť formovať jej ďalšiu kapitolu. Záhradná oáza v srdci mesta V srdci tejto rezidencie sa nachádza niečo skutočne výnimočné: súkromná záhrada v samom centre Opatije. S približne 136 m² exkluzívneho vonkajšieho priestoru sa rezidencia otvára do pokojného stredomorského prostredia s palmami, zeleňou a tienenými terasami – prirodzeným rozšírením obytného priestoru. Ranné svetlo, morský vzduch a úplné súkromie vytvárajú atmosféru, akú len zriedka nájdete v takej centrálnej lokalite. Dve súkromné ​​parkovacie miesta ďalej zvyšujú každodenný komfort – výnimočnú výhodu v centre Opatije. Elegancia priestoru a vlastníctva • celková plocha cca 205 m² • využiteľný vnútorný priestor cca 191 m² • rezidencia rozmiestnená na prízemí a 1. poschodí • viacero spální, obývacích priestorov a kúpeľní • samostatný súkromný vchod • iba dve rezidencie vo vile • približne 62 % vlastnícky podiel Rozmery, dispozícia a štruktúra vlastníctva vytvárajú zážitok z bývania, ktorý sa cíti úplne súkromne – bližšie k samostatnej vile ako k tradičnému bytu. Plátno pre skutočne výnimočný domov Hoci je rezidencia v súčasnom stave plne funkčná, jej skutočná hodnota spočíva v jej transformačnom potenciáli. Je to vzácna príležitosť vytvoriť rezidenciu na mieru, ktorá spája historickú architektúru so súčasným dizajnom – domov definovaný osobnou víziou v jednej z najžiadanejších lokalít na Jadrane. Vzácna príležitosť – celá vila Vila Emma pozostáva iba z dvoch rezidencií, každá so samostatným vlastníctvom. Obe sú momentálne k dispozícii na kúpu. Toto predstavuje vysoko exkluzívnu príležitosť získať celú historickú vilu v centre Opatije – raritu v tejto lokalite a segmente, ktorá ponúka plné súkromie, kontrolu a dlhodobú hodnotu. Opatija – súčasnosť a budúcnosť Vila sa nachádza len pár krokov od pláže Slatina a promenády Lungomare v najprestížnejšej historickej oblasti Opatije. Zároveň okolie prechádza vizionárskou transformáciou – vrátane prestavby Slatiny na pulzujúcu pešiu zónu s parkami, kultúrnymi priestormi a prvotriednymi službami. Táto evolúcia ešte viac zvýši hodnotu nehnuteľností v tejto mikrolokácii a umiestni rezidenciu do samotného centra budúcnosti Opatije. Výborná lokalita – centrum Opatije • 100 m od mora a pláže Slatina • okamžitý prístup na promenádu ​​Lungomare • obklopená historickými vilami, luxusnými hotelmi a gurmánskymi reštauráciami • všetka vybavenosť v pešej vzdialenosti Súkromné ​​obhliadky po dohode Jirka Nerad +385 911 632 884 jirka@kaiser-immobilien.hr