Istria, Novigrad : Apartmán 2 spálne s výhľadom na more

V Novigrade na Istrii je na predaj moderný byt s dvoma spálňami, súkromnou strešnou terasou a výhľadom na more. Táto atraktívna nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí menšieho bytového domu, ponúka celkovú plochu bytu 95 m² a je situovaná približne 2 km od centra Novigradu. Funkčné usporiadanie vnútorných priestorov, priestranné vonkajšie terasy a výhodná poloha robia z tohto bytu vynikajúcu voľbu na pohodlné celoročné bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu do nehnuteľností na Istrii. Byt sa vyznačuje starostlivo premysleným interiérom, ktorý harmonicky spája funkčnosť, pohodlie a príjemné prostredie na každodenný život. Pri vstupe do nehnuteľnosti sa nachádza predsieň, z ktorej je prístup do dvoch spální a kúpeľne. Hlavná obytná časť je navrhnutá podľa moderného konceptu otvoreného priestoru, ktorý prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do jedného svetlého, útulného a priestranného celku. Takéto dispozičné riešenie je ideálne na každodenné činnosti, rodinný život, oddych aj príjemné stretnutia s priateľmi a hosťami. Z obývacej izby je zabezpečený priamy vstup na krytú terasu s rozlohou 20 m². Tento ďalší vonkajší priestor poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, spoločné rodinné obedy a večere alebo relaxáciu na čerstvom vzduchu. Vďaka zastrešeniu terasa predstavuje praktické a prirodzené rozšírenie vnútorného obytného priestoru a ponúka pohodlné podmienky na stolovanie pod holým nebom, oddych aj spoločenské stretnutia s rodinou a priateľmi. Priame prepojenie s obývacou izbou navyše zvyšuje funkčnosť celého bytu a umožňuje naplno využívať výhody stredomorského životného štýlu. Jednou z najvýraznejších a najatraktívnejších predností tejto nehnuteľnosti je súkromná strešná terasa s veľkorysou rozlohou 70 m², ktorá ponúka nádherný výhľad na more. Vďaka svojim pôsobivým rozmerom poskytuje terasa množstvo možností individuálneho usporiadania a vytvorenia osobného vonkajšieho priestoru určeného na oddych a trávenie voľného času. Možno tu napríklad zariadiť pohodlnú oddychovú zónu so záhradným nábytkom, priestranné miesto na opaľovanie alebo vonkajšiu jedáleň vhodnú na spoločné stolovanie a príjemné stretnutia. Rozsiahla plocha, súkromný charakter a výhľad na Jadranské more výrazne zvyšujú atraktivitu bytu a poskytujú ďalšie možnosti komfortného bývania a kvalitného oddychu v stredomorskom prostredí. Byt je vybavený podlahovým vykurovaním, ktoré počas chladnejších mesiacov zabezpečuje príjemnú a rovnomernú teplotu v interiéri. V horúcich letných dňoch sa o účinné chladenie stará klimatizácia, ktorá prispieva k udržiavaniu komfortného vnútorného prostredia počas celého roka. Kombinácia moderných systémov vykurovania a chladenia vytvára optimálne podmienky na pohodlný pobyt vo všetkých ročných obdobiach. Vďaka týmto vlastnostiam je nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie aj na sezónne využívanie ako rekreačný apartmán. Celková plocha bytu predstavuje 95 m² a zahŕňa dve spálne, jednu kúpeľňu, vstupnú predsieň, kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Medzi ďalšie výhody nehnuteľnosti patrí krytá terasa s rozlohou 20 m², priestranná súkromná strešná terasa s rozlohou 70 m² a výhľadom na more, podlahové vykurovanie, klimatizácia a umiestnenie na prvom poschodí menšieho bytového domu. Premyslené usporiadanie miestností a rozsiahle súkromné vonkajšie plochy poskytujú rozmanité možnosti využitia a zodpovedajú potrebám kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlnú, praktickú a atraktívne situovanú nehnuteľnosť. Byt sa nachádza približne 2 km od centra Novigradu a spája výhody rezidenčnej lokality mimo bezprostredného centra mesta s jednoduchou dostupnosťou miestnej infraštruktúry a každodenných služieb. Obchody, reštaurácie, kaviarne a množstvo pobrežných atrakcií sú pohodlne dostupné, čo umožňuje vychutnávať si pokojnejšie obytné prostredie bez nutnosti vzdať sa možností a vybavenosti, ktoré mesto ponúka. Táto poloha vytvára atraktívnu rovnováhu medzi každodenným komfortom a uvoľneným stredomorským životným štýlom, vďaka ktorému je severozápadná Istria mimoriadne vyhľadávanou oblasťou medzi domácimi aj zahraničnými záujemcami o kúpu nehnuteľnosti. Novigrad je pôvabné prímorské mesto na západnom pobreží Istrie, známe svojím historickým starým mestom, malebnou pobrežnou promenádou, krásnymi plážami a vynikajúcou gastronomickou ponukou. Okolitá oblasť očarí autentickou stredomorskou atmosférou, množstvom cyklistických trás, uznávanými výrobcami olivového oleja a bohatou tradíciou pestovania viniča a výroby vína. Tieto prednosti ponúkajú množstvo príležitostí na aktívnu rekreáciu, spoznávanie istrijskej krajiny, objavovanie miestnych kulinárskych špecialít a oddych v atraktívnom prírodnom prostredí. Výhodná poloha pri Jadranskom mori a rozvinutá turistická ponuka robia z Novigradu obzvlášť zaujímavú destináciu pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačnú nehnuteľnosť pri mori, trvalé bydlisko alebo dlhodobú investíciu do nehnuteľností v Chorvátsku. Tento byt s dvoma spálňami v Novigrade predstavuje atraktívnu príležitosť pre záujemcov o nehnuteľnosť s rozsiahlymi súkromnými vonkajšími priestormi, modernými systémami vykurovania a chladenia a strešnou terasou s výhľadom na more. Kombinácia funkčne navrhnutých vnútorných priestorov, priestranných terás a blízkosti centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú ponuku na istrijskom realitnom trhu. Či už bude byt využívaný ako trvalé bydlisko, rekreačný apartmán alebo dlhodobá investícia do nehnuteľností, ponúka všestranné možnosti využitia, vysoký komfort a všetky výhody atraktívneho umiestnenia pozdĺž istrijského pobrežia Jadranského mora. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu. Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o realitnom sprostredkovaní v súlade so zákonom o sprostredkovaní pri obchodovaní s nehnuteľnosťami. Provízia realitného sprostredkovateľa predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.