Istria, Novigrad : Apartmán s výhľadom na more, 2 spálne

V Novigrade na Istrii, približne 2 km od centra mesta, je na predaj moderný apartmán s dvoma spálňami a nádherným výhľadom na more. Táto atraktívna nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí menšieho bytového domu a ponúka 95 m² premyslene usporiadaného obytného priestoru, priestrannú krytú terasu a pôsobivú súkromnú strešnú terasu. Funkčné dispozičné riešenie, moderné systémy vykurovania a chladenia, ako aj veľkorysé vonkajšie priestory robia z tohto apartmánu vynikajúcu voľbu na pohodlné celoročné bývanie, oddych počas dovolenky alebo investíciu na istrijskom trhu s nehnuteľnosťami. Apartmán disponuje príjemnou vstupnou chodbou, z ktorej je prístup do dvoch pohodlných spální, kúpeľne a svetlého obytného priestoru s otvorenou dispozíciou. Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba sú harmonicky prepojené, čím vytvárajú funkčné a príjemné prostredie na každodenný život, spoločné chvíle s rodinou a prijímanie návštev. Starostlivo premyslené usporiadanie interiéru umožňuje optimálne využitie dostupnej plochy a zároveň zabezpečuje pohodlný a prirodzený pohyb medzi jednotlivými obytnými priestormi. Otvorená dispozícia navyše umocňuje pocit priestrannosti a prispieva k vytvoreniu svetlej, útulnej a príjemnej atmosféry. Z obývacej izby je priamy vstup na krytú terasu s rozlohou 20 m², ktorá predstavuje ideálne miesto na stolovanie pod holým nebom, vychutnávanie rannej kávy alebo relaxáciu na čerstvom stredomorskom vzduchu. Tento ďalší vonkajší obytný priestor výrazne zvyšuje komfort bývania a umožňuje obyvateľom užívať si príjemné istrijské podnebie počas väčšej časti roka. Krytá terasa prirodzene rozširuje obytnú časť apartmánu a ponúka ďalšie možnosti na oddych, rodinné stretnutia a príjemné posedenia s priateľmi. Vďaka svojmu praktickému využitiu sa stáva dôležitou súčasťou každodenného života a poskytuje pohodlné miesto na trávenie voľného času vonku. Jednou z najatraktívnejších predností tejto nehnuteľnosti je exkluzívna súkromná strešná terasa s rozlohou 70 m², z ktorej sa otvára nádherný výhľad na Jadranské more. Tento mimoriadne priestranný vonkajší priestor poskytuje vynikajúce možnosti na vytvorenie individuálne navrhnutej relaxačnej zóny s ležadlami na opaľovanie, vonkajším nábytkom a pohodlným posedením. Či už si želáte oddychovať počas slnečných popoludní, tráviť kvalitný čas s rodinou alebo organizovať príjemné stretnutia s priateľmi, strešná terasa predstavuje výnimočné rozšírenie obytného priestoru. Vďaka svojej veľkorysej ploche ju možno zariadiť podľa osobných predstáv a potrieb majiteľov a vytvoriť tu jedinečné miesto na oddych, kde si môžete naplno vychutnávať stredomorský životný štýl a krásny výhľad na more. Apartmán je vybavený podlahovým vykurovaním, ktoré počas chladnejších mesiacov zabezpečuje príjemnú a rovnomernú teplotu v interiéri. Klimatizácia poskytuje účinné chladenie počas teplého letného obdobia. Tieto moderné technické prvky prispievajú k pohodlnému vnútornému prostrediu počas celého roka, a preto je nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie aj sezónne využívanie. Kombinácia podlahového vykurovania a klimatizácie umožňuje udržiavať príjemné podmienky bez ohľadu na ročné obdobie, čo ocenia najmä záujemcovia, ktorí plánujú apartmán využívať dlhodobo alebo počas celého roka. Moderné vybavenie tak zvyšuje celkový komfort a praktickosť tejto nehnuteľnosti. Celková plocha apartmánu je 95 m² a jeho funkčná dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, dve spálne, jednu kúpeľňu a otvorený obytný priestor, ktorý prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj krytá terasa s rozlohou 20 m² a súkromná strešná terasa s rozlohou 70 m² a výhľadom na more. Umiestnenie na prvom poschodí menšieho bytového domu poskytuje atraktívne prostredie na bývanie v príjemnej blízkosti Novigradu. Premyslené usporiadanie vnútorných priestorov v kombinácii s priestrannými terasami vytvára praktické a pohodlné zázemie na každodenný život aj rekreačné pobyty. Harmonické prepojenie jednotlivých miestností umožňuje efektívne a všestranné využitie dostupnej obytnej plochy, pričom vonkajšie priestory výrazne rozširujú možnosti oddychu a spoločenských aktivít. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 2 km od centra Novigradu a ponúka tak ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou mestskej infraštruktúry a polohou mimo bezprostredného, rušnejšieho centra mesta. Vďaka tomu predstavuje zaujímavú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú apartmán s výhľadom na more na Istrii, veľkorysými vonkajšími plochami a pohodlným prístupom do okolitých pobrežných oblastí. Poloha umožňuje jednoduchú dostupnosť obchodov, reštaurácií a ďalších služieb potrebných na každodenný život a súčasne poskytuje určitý odstup od najfrekventovanejších častí mestského centra. Táto kombinácia je obzvlášť atraktívna pre záujemcov, ktorí oceňujú pohodlie, funkčnosť a možnosť relaxácie v krásnom prostredí jadranského pobrežia. Blízkosť mesta spolu s príjemným obytným prostredím robí z apartmánu zaujímavú možnosť pre rôzne skupiny kupujúcich. Novigrad je očarujúce prímorské mesto na západnom pobreží Istrie, známe svojím malebným historickým centrom, krásnou pobrežnou promenádou, reštauráciami so stredomorskou kuchyňou a atraktívnym pobrežím Jadranského mora. Mesto ponúka prístup k plážam, rôznym rekreačným a športovým aktivitám, obchodom, reštauráciám a ďalším službám nevyhnutným na pohodlný každodenný život. Vďaka týmto vlastnostiam je Novigrad vyhľadávanou destináciou na trvalé bývanie aj medzi majiteľmi rekreačných nehnuteľností. Jeho atraktívna prímorská poloha, rozvinutá turistická infraštruktúra a dlhodobá obľúbenosť medzi návštevníkmi robia z Novigradu aj zaujímavú lokalitu pre kupujúcich, ktorí zvažujú investíciu do nehnuteľností v Chorvátsku. Kúpa apartmánu v tejto časti Istrie môže byť vhodným riešením pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť spájajúcu výhody rekreačného bývania s možnosťou pohodlného celoročného využívania. Stredomorská atmosféra, malebná príroda a blízkosť mora ďalej zvyšujú atraktivitu tejto lokality na istrijskom realitnom trhu. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu. Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise zmluvy o realitnom sprostredkovaní v súlade so zákonom o sprostredkovaní pri obchodovaní s nehnuteľnosťami. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.