Istria, Novigrad : Apartmán s 2 spálňami a záhradou

Na predaj je prízemný byt so súkromnou záhradou, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite približne 2 kilometre od centra Novigradu a v dobrej dostupnosti k pobrežiu Jadranského mora. Byt ponúka 78 m² vnútorného priestoru, približne 150 m² súkromnej vonkajšej plochy a dve vyhradené parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je navrhnutá s praktickým a pohodlným dispozičným riešením vhodným na každodenné bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, ktorá prepája hlavné obytné priestory. Byt zahŕňa dve spálne, samostatnú práčovňu a priestrannú otvorenú dennú zónu, ktorá spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Z obývacej izby je priamy výstup na veľkú krytú terasu, ktorá nadväzuje na súkromnú záhradu. Približne 150 m² vonkajšieho priestoru ponúka výborné možnosti na vytvorenie oddychovej a jedálenskej zóny pod holým nebom, detského ihriska, upravenej záhrady alebo iného rekreačného priestoru podľa potrieb budúceho majiteľa. Vnútorná dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, dve spálne, samostatnú práčovňu, kuchyňu, jedálenskú časť, obývaciu izbu a krytú terasu. Otvorený koncept vytvára príjemné prepojenie medzi kuchyňou, jedálňou a obývacou časťou, zatiaľ čo priamy prístup na terasu a do záhrady predstavuje významnú pridanú hodnotu pre kupujúcich, ktorí hľadajú súkromný vonkajší priestor. Byt má celkovú výmeru 78 m² a nachádza sa na prízemí. Súčasťou nehnuteľnosti je súkromná záhrada s rozlohou približne 150 m², dve súkromné parkovacie miesta a krytá terasa, vďaka čomu je nehnuteľnosť mimoriadne praktická na trvalé bývanie alebo dlhšie dovolenkové pobyty. Podlahové vykurovanie bolo nainštalované ako hlavný systém vykurovania. Klimatizačné jednotky zabezpečujú dodatočné vykurovanie a zároveň chladenie počas teplejších mesiacov, čím zabezpečujú príjemnú vnútornú teplotu počas celého roka. Nehnuteľnosť tak spája niekoľko dôležitých vlastností vrátane výmery bytu 78 m², približne 150 m² súkromnej záhrady, dvoch parkovacích miest, polohy na prízemí, podlahového vykurovania, klimatizácie a krytej terasy. Byt sa nachádza v pokojnom rezidenčnom prostredí približne 2 kilometre od centra Novigradu. Táto poloha umožňuje pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám, službám a ďalším každodenným potrebám, pričom obyvatelia si zároveň môžu užívať pokojnejšie prostredie mimo najrušnejších častí mesta. Vďaka funkčnému dispozičnému riešeniu s dvoma spálňami, veľkorysému súkromnému vonkajšiemu priestoru, dvom parkovacím miestam a blízkosti Novigradu je byt vhodný na celoročné rodinné bývanie, využitie ako rekreačná nehnuteľnosť alebo ako investícia určená na turistický prenájom. Novigrad patrí medzi najatraktívnejšie pobrežné mestá Istrie a je známy svojím očarujúcim historickým centrom, pobrežnou promenádou pri Jadranskom mori, plážami, reštauráciami a uvoľnenou stredomorskou atmosférou. Mesto tiež ponúka výborný prístup k cyklistickým trasám, rekreačným možnostiam a dobre rozvinutej turistickej infraštruktúre. Poloha približne 2 kilometre od centra mesta spája pohodlnú dostupnosť všetkých služieb a zariadení Novigradu so súkromím a pokojom, ktoré oceňujú stáli obyvatelia aj investori do nehnuteľností. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu. Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní pri predaji nehnuteľností. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.