Istrie, Novigrad : Apartmán 2 ložnice s výhledem na moře

V Novigradu na Istrii je na prodej moderní byt se dvěma ložnicemi, soukromou střešní terasou a výhledem na moře. Tato atraktivní nemovitost se nachází v prvním patře menšího bytového domu, nabízí celkovou plochu bytu 95 m² a leží přibližně 2 km od centra Novigradu. Funkční uspořádání vnitřních prostor, prostorné venkovní terasy a výhodná poloha činí z tohoto bytu vynikající volbu pro pohodlné celoroční bydlení, rekreační využití nebo investici do nemovitostí na Istrii. Byt se vyznačuje pečlivě promyšleným interiérem, který harmonicky spojuje funkčnost, pohodlí a příjemné prostředí pro každodenní život. Při vstupu do nemovitosti se nachází předsíň, ze které je přístup do dvou ložnic a koupelny. Hlavní obytná část je navržena podle moderní koncepce otevřeného prostoru, která propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj do jednoho světlého, útulného a prostorného celku. Takové dispoziční řešení je ideální pro každodenní činnosti, rodinný život, odpočinek i příjemná setkání s přáteli a hosty. Z obývacího pokoje je zajištěn přímý vstup na krytou terasu o rozloze 20 m². Tento další venkovní prostor poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, společné rodinné obědy a večeře nebo relaxaci na čerstvém vzduchu. Díky zastřešení terasa představuje praktické a přirozené rozšíření vnitřního obytného prostoru a nabízí pohodlné podmínky pro stolování pod širým nebem, odpočinek i společenská setkání s rodinou a přáteli. Přímé propojení s obývacím pokojem navíc zvyšuje funkčnost celého bytu a umožňuje naplno využívat výhody středomořského životního stylu. Jednou z nejvýraznějších a nejatraktivnějších předností této nemovitosti je soukromá střešní terasa o velkorysé rozloze 70 m², která nabízí nádherný výhled na moře. Díky svým působivým rozměrům poskytuje terasa mnoho možností individuálního uspořádání a vytvoření osobního venkovního prostoru určeného k odpočinku a trávení volného času. Lze zde například zařídit pohodlnou odpočinkovou zónu se zahradním nábytkem, prostorné místo pro opalování nebo venkovní jídelnu vhodnou pro společné stolování a příjemná setkání. Rozsáhlá plocha, soukromý charakter a výhled na Jaderské moře výrazně zvyšují atraktivitu bytu a poskytují další možnosti komfortního bydlení a kvalitního odpočinku ve středomořském prostředí. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, které během chladnějších měsíců zajišťuje příjemnou a rovnoměrnou teplotu v interiéru. V horkých letních dnech se o účinné chlazení stará klimatizace, která přispívá k udržování komfortního vnitřního prostředí po celý rok. Kombinace moderních systémů vytápění a chlazení vytváří optimální podmínky pro pohodlný pobyt ve všech ročních obdobích. Díky těmto vlastnostem je nemovitost vhodná jak k trvalému bydlení, tak k sezónnímu využívání jako rekreační apartmán. Celková plocha bytu činí 95 m² a zahrnuje dvě ložnice, jednu koupelnu, vstupní předsíň, kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Mezi další výhody nemovitosti patří krytá terasa o rozloze 20 m², prostorná soukromá střešní terasa o rozloze 70 m² s výhledem na moře, podlahové vytápění, klimatizace a umístění v prvním patře menšího bytového domu. Promyšlené uspořádání místností a rozsáhlé soukromé venkovní plochy poskytují rozmanité možnosti využití a odpovídají potřebám kupujících, kteří hledají pohodlnou, praktickou a atraktivně umístěnou nemovitost. Byt se nachází přibližně 2 km od centra Novigradu a spojuje výhody rezidenční lokality mimo bezprostřední centrum města se snadnou dostupností místní infrastruktury a každodenních služeb. Obchody, restaurace, kavárny a řada pobřežních atrakcí jsou pohodlně dostupné, což umožňuje užívat si klidnější obytné prostředí bez nutnosti vzdát se možností a vybavenosti, které město nabízí. Tato poloha vytváří atraktivní rovnováhu mezi každodenním komfortem a uvolněným středomořským životním stylem, díky kterému je severozápadní Istrie mimořádně vyhledávanou oblastí mezi domácími i zahraničními zájemci o koupi nemovitosti. Novigrad je půvabné přímořské město na západním pobřeží Istrie, známé svým historickým starým městem, malebnou pobřežní promenádou, krásnými plážemi a vynikající gastronomickou nabídkou. Okolní oblast okouzluje autentickou středomořskou atmosférou, množstvím cyklistických tras, uznávanými producenty olivového oleje a bohatou tradicí pěstování vinné révy a výroby vína. Tyto přednosti nabízejí mnoho příležitostí k aktivní rekreaci, poznávání istrijské krajiny, objevování místních kulinářských specialit a odpočinku v atraktivním přírodním prostředí. Výhodná poloha u Jaderského moře a rozvinutá turistická nabídka činí z Novigradu obzvláště zajímavou destinaci pro kupující, kteří hledají rekreační nemovitost u moře, trvalé bydliště nebo dlouhodobou investici do nemovitostí v Chorvatsku. Tento byt se dvěma ložnicemi v Novigradu představuje atraktivní příležitost pro zájemce o nemovitost s rozsáhlými soukromými venkovními prostory, moderními systémy vytápění a chlazení a střešní terasou s výhledem na moře. Kombinace funkčně navržených vnitřních prostor, prostorných teras a blízkosti centra města činí z této nemovitosti mimořádně zajímavou nabídku na istrijském realitním trhu. Ať už bude byt využíván jako trvalé bydliště, rekreační apartmán nebo dlouhodobá investice do nemovitostí, nabízí všestranné možnosti využití, vysoký komfort a všechny výhody atraktivního umístění podél istrijského pobřeží Jaderského moře. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci. Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o realitním zprostředkování v souladu se zákonem o zprostředkování při obchodování s nemovitostmi. Provize realitního zprostředkovatele činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.