Истрия, Новиград : Квартира с 2 спальнями, вид на море

В Новиграде, в Истрии, продаётся современная квартира с двумя спальнями, собственной террасой на крыше и видом на море. Эта привлекательная недвижимость расположена на первом этаже над уровнем земли в небольшом жилом здании, имеет общую площадь квартиры 95 м² и находится примерно в 2 км от центра Новиграда. Функциональная планировка внутренних помещений, просторные открытые террасы и удобное расположение делают эту квартиру отличным выбором для комфортного круглогодичного проживания, использования в качестве жилья для отдыха или инвестиций в недвижимость Истрии. Квартира отличается тщательно продуманной планировкой, которая гармонично сочетает функциональность, удобство и приятную жилую атмосферу. При входе находится прихожая, из которой можно пройти в две спальни и ванную комнату. Основная жилая зона выполнена в соответствии с современной концепцией открытой планировки, объединяющей кухню, столовую и гостиную в единое светлое, уютное и просторное помещение. Такое решение идеально подходит для повседневной жизни, семейного отдыха, приятного времяпрепровождения, а также встреч с друзьями и приёма гостей. Из гостиной предусмотрен прямой выход на крытую террасу площадью 20 м². Это дополнительное открытое пространство создаёт приятные условия для утреннего кофе, совместных семейных обедов и ужинов или спокойного отдыха на свежем воздухе. Благодаря наличию крыши терраса становится практичным продолжением внутренней жилой зоны и позволяет комфортно организовывать трапезы на открытом воздухе, проводить свободное время и устраивать встречи с родственниками и друзьями. Непосредственное соединение с гостиной дополнительно повышает функциональность квартиры и позволяет в полной мере наслаждаться преимуществами средиземноморского образа жизни. Одним из наиболее привлекательных преимуществ этой недвижимости является собственная терраса на крыше площадью 70 м², с которой открывается прекрасный вид на море. Благодаря внушительным размерам терраса предоставляет многочисленные возможности для индивидуального обустройства и создания личного пространства для отдыха на свежем воздухе. Здесь можно организовать уютную лаунж-зону с удобной садовой мебелью, просторную площадку для принятия солнечных ванн или обеденную зону под открытым небом, идеально подходящую для семейных трапез и дружеских встреч. Значительная площадь, приватность и вид на Адриатическое море существенно повышают привлекательность квартиры и создают дополнительные возможности для комфортного отдыха и высокого качества жизни в средиземноморской атмосфере. Квартира оборудована системой тёплого пола, которая обеспечивает приятную и равномерную температуру во внутренних помещениях в холодное время года. Для эффективного охлаждения в жаркие летние дни предусмотрена система кондиционирования воздуха, поддерживающая комфортный микроклимат в течение всего года. Сочетание современных систем отопления и охлаждения позволяет поддерживать оптимальную температуру и обеспечивает удобство проживания в любое время года. Благодаря этим характеристикам недвижимость прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования в качестве квартиры для отдыха. Общая площадь квартиры составляет 95 м² и включает две спальни, одну ванную комнату, прихожую, кухню, столовую и гостиную. Среди дополнительных преимуществ недвижимости следует отметить крытую террасу площадью 20 м², просторную собственную террасу на крыше площадью 70 м² с видом на море, систему тёплого пола, кондиционирование воздуха и расположение на первом этаже над уровнем земли в небольшом жилом здании. Продуманная организация внутренних помещений и значительные частные открытые пространства предоставляют разнообразные возможности использования, отвечая потребностям покупателей, которые ищут комфортную, практичную и удачно расположенную недвижимость. Квартира находится приблизительно в 2 км от центра Новиграда, сочетая преимущества жилого района за пределами непосредственного городского центра с удобным доступом к местной инфраструктуре и повседневным услугам. Магазины, рестораны, кафе и многочисленные достопримечательности прибрежной зоны расположены в удобной доступности, что позволяет наслаждаться более спокойной жилой атмосферой, не отказываясь от возможностей, которые предлагает город. Такое расположение создаёт привлекательный баланс между повседневным комфортом и средиземноморским образом жизни, благодаря которому северо-западная часть Истрии пользуется особой популярностью среди местных и иностранных покупателей недвижимости. Новиград представляет собой очаровательный приморский город на западном побережье Истрии, известный своим историческим старым городом, живописной набережной, прекрасными пляжами и великолепными гастрономическими предложениями. Окрестности привлекают подлинной средиземноморской атмосферой, многочисленными велосипедными маршрутами, известными производителями оливкового масла, а также богатыми традициями виноградарства и виноделия. Эти особенности открывают множество возможностей для активного отдыха, знакомства с живописными пейзажами Истрии, изучения местных кулинарных традиций и спокойного времяпрепровождения на природе. Выгодное расположение на побережье Адриатического моря и развитая туристическая инфраструктура делают Новиград особенно привлекательным для покупателей, которые ищут жильё для отдыха у моря, недвижимость для постоянного проживания или долгосрочные инвестиции в хорватский рынок недвижимости. Эта квартира с двумя спальнями в Новиграде представляет собой привлекательную возможность для покупателей, заинтересованных в недвижимости с большими частными открытыми пространствами, современными системами отопления и охлаждения, а также террасой на крыше с видом на море. Сочетание функционально организованных внутренних помещений, просторных террас и близости к центру города делает этот объект особенно интересным предложением на рынке недвижимости Истрии. Независимо от того, планируется ли использовать квартиру в качестве основного места жительства, жилья для проведения отпуска или долгосрочной инвестиции, она предлагает разнообразные возможности использования, высокий уровень комфорта и все преимущества привлекательного расположения на адриатическом побережье Истрии. Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества. Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. Агентская комиссия составляет 3% + НДС и подлежит оплате при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи недвижимости. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.