ISTRIA, POREČ - moderná vila s bazénom, kompletne zariadená a pripravená na nasťahovanie

ISTRIA, TAR - LUXUSNÁ NOVÁ VILA S BAZÉNOM, KOMPLETNE ZARIADENÁ A PRIPRAVENÁ NA NASŤAHOVANIE V samom centre Tary, vo výbornej lokalite medzi Porečom a Novigradom, je na predaj úplne nová, moderne zariadená samostatne stojaca vila s bazénom s celkovou rozlohou 143 m², ktorá sa nachádza na upravenom pozemku s rozlohou 540 m². Vila je kombináciou súčasnej architektúry, kvalitnej stavby a starostlivo navrhnutého interiéru. Predáva sa kompletne zariadený a vybavený ako na fotografiách a je pripravený na nasťahovanie alebo turistický prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Špeciálnou výhodou nehnuteľnosti je jej poloha - nachádza sa v tichej časti Tary a zároveň obchody, reštaurácie, kaviarne a ďalšie zariadenia potrebné pre každodenný život sú dostupné len pár minút. Poreč je vzdialený približne 6 km, zatiaľ čo more, dobre udržiavané pláže a prístav sú vzdialené len niekoľko kilometrov. PLÁN Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach – na prízemí a na prvom poschodí. PRÍZEMIE Po vstupe do vily sa dostanete do modernej vstupnej haly, ktorá vedie do priestranného otvoreného obytného priestoru. Prízemie pozostáva z: priestranná obývacia izba moderná kuchyňa s jedálňou záchod pre hostí vínna pivnica / vináreň technická miestnosť s práčovňou a tepelným čerpadlom Veľké posuvné presklené steny spájajú obývaciu časť s krytou vonkajšou terasou, priestorom na opaľovanie a bazénom, takže interiér a exteriér sa v teplejších mesiacoch stanú jednou veľkou jednotkou na socializáciu a oddych. PODLAHA Na poschodí sú: tri priestranné spálne dve moderné kúpeľne hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a terasou dve spálne s veľkými presklenými stenami a francúzskymi balkónmi Rozvrh je veľmi funkčný a poskytuje dostatok súkromia pre rodinu, ale aj výborné podmienky pre turistické požičovne. EXTERIÉR A BAZÉN Vila sa nachádza na pozemku s rozlohou 540 m² s plne upravenou záhradou. Strednú časť vonkajšieho priestoru zaberá 28 m² bazén s priestorom na opaľovanie a krytou terasou, ktorá je ideálna na vonkajšie stolovanie a spoločenské stretnutia. Dvor je upravený trávnikom a stredomorskými rastlinami a pri vchode na pozemok sú k dispozícii tri súkromné parkovacie miesta. STAVEBNÁ KVALITA A VYBAVENIE Pri výstavbe a zariaďovaní sa kládol osobitný dôraz na energetickú efektívnosť, pohodlie a kvalitu povrchových materiálov. Vila je vybavená: podlahové vykurovanie pomocou tepelného čerpadla klimatizácie vo všetkých izbách kvalitné vonkajšie tesárske práce s trojvrstvovým zasklením elektrické žalúzie komáre kvalitná tepelná a zvuková izolácia alarmový systém video dohľad nábytok na mieru kompletne vybavená kuchyňa vyzdobené a vybavené kúpeľne Nehnuteľnosť má povolenie na používanie a kategorizáciu a je pripravená na použitie. DOM NA ŽIVOT ALEBO INVESTÍCIA NA TURISTICKÝ PRENÁJOM Vďaka kombinácii atraktívnej lokality, modernej architektúry, bazénu, 3 spální a kompletnému vybaveniu je táto vila výbornou voľbou pre váš domov či dovolenku, ako aj pre kupujúcich, ktorí hľadajú kvalitnú nehnuteľnosť na turistický prenájom. Veľkou výhodou je, že sa kupuje kompletne dokončený a zariadený - bez čakania na dokončenie stavby, zariaďovanie či dodatočné investície. Cena: 600 000 EUR + DPH Nehnuteľnosť predáva právnická osoba a daň z transakcie s nehnuteľnosťou sa neplatí pri kúpe, keď transakcia podlieha DPH. Pre ďalšie informácie a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať