ISTRA, POREČ - moderna vila s bazenom, potpuno namještena i spremna za useljenje

ISTRA, TAR – LUKSUZNA NOVA VILA S BAZENOM, POTPUNO NAMJEŠTENA I SPREMNA ZA USELJENJE U samom centru Tara, na odličnoj lokaciji između Poreča i Novigrada, prodaje se potpuno nova, moderno uređena samostojeća vila s bazenom, ukupne površine 143 m², smještena na uređenoj parceli od 540 m². Vila predstavlja spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje i pažljivo osmišljenog interijera. Prodaje se potpuno namještena i opremljena, kao na fotografijama, te je spremna za useljenje ili turistički najam bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Posebna prednost nekretnine je lokacija – nalazi se u mirnom dijelu Tara, a istovremeno su trgovine, restorani, kafići i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život dostupni na svega nekoliko minuta. Poreč je udaljen približno 6 km, dok su more, uređene plaže i marina udaljeni svega nekoliko kilometara. RASPORED Vila je raspoređena na dvije etaže – prizemlje i kat. PRIZEMLJE Ulaskom u vilu dolazi se u moderno uređen ulazni prostor koji vodi prema prostranom open-space dnevnom dijelu. Prizemlje čine: prostrani dnevni boravak moderna kuhinja s blagovaonicom gostinjski WC vinoteka / vinska prostorija tehnička prostorija s praonicom i dizalicom topline Velike klizne staklene stijene povezuju dnevni prostor s natkrivenom vanjskom terasom, sunčalištem i bazenom, čime interijer i eksterijer tijekom toplijih mjeseci postaju jedna velika cjelina za druženje i odmor. KAT Na katu se nalaze: tri prostrane spavaće sobe dvije moderno uređene kupaonice master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i terasom dvije spavaće sobe s velikim staklenim stijenama i francuskim balkonima Raspored je vrlo funkcionalan te pruža dovoljno privatnosti za obitelj, ali i odlične uvjete za turistički najam. EKSTERIJER I BAZEN Vila se nalazi na parceli površine 540 m², s potpuno uređenom okućnicom. Središnji dio vanjskog prostora zauzima bazen površine 28 m² sa sunčalištem, uz natkrivenu terasu idealnu za vanjsku blagovaonicu i druženje. Okućnica je uređena travnjakom i mediteranskim biljem, a na ulazu u parcelu osigurana su tri privatna parkirna mjesta. KVALITETA GRADNJE I OPREMA Pri gradnji i opremanju poseban naglasak stavljen je na energetsku učinkovitost, udobnost i kvalitetu završnih materijala. Vila je opremljena: podnim grijanjem putem dizalice topline klima-uređajima u svim prostorijama kvalitetnom vanjskom stolarijom s troslojnim ostakljenjem električnim roletama komarnicima kvalitetnom toplinskom i zvučnom izolacijom alarmnim sustavom videonadzorom namještajem izrađenim po mjeri potpuno opremljenom kuhinjom uređenim i opremljenim kupaonicama Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu i kategorizaciju te je spremna za korištenje. DOM ZA ŽIVOT ILI INVESTICIJA ZA TURISTIČKI NAJAM Zahvaljujući kombinaciji atraktivne lokacije, moderne arhitekture, bazena, tri spavaće sobe i potpune opremljenosti, ova vila odličan je izbor kako za vlastiti dom ili odmor, tako i za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu za turistički najam. Velika prednost je što se kupuje potpuno završena i namještena – bez čekanja završetka gradnje, opremanja ili dodatnih ulaganja. Cijena: 600.000 € + PDV Nekretnina se prodaje od strane pravne osobe, a na kupnju se ne plaća porez na promet nekretnina kada je promet oporezovan PDV-om. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte