ISTRA, POREČ - moderna vila z bazenom, popolnoma opremljena in pripravljena na vselitev

ISTRA, TAR - LUKSUZNA NOVA VILA Z BAZENOM, POPOLNOMA OPREMLJENA IN PRIPRAVLJENA VSELJIVA V samem centru Tare, na odlični lokaciji med Porečom in Novigradom, je naprodaj popolnoma nova, moderno urejena samostojna vila z bazenom s skupno površino 143 m², ki se nahaja na urejeni parceli velikosti 540 m². Vila je kombinacija sodobne arhitekture, kvalitetne gradnje in skrbno zasnovane notranjosti. Prodamo popolnoma opremljeno in opremljeno kot na fotografijah in je pripravljeno za vselitev ali turistični najem brez dodatnih vlaganj. Posebna prednost nepremičnine je njena lokacija - nahaja se v mirnem delu Tare, hkrati pa so trgovine, restavracije, kavarne in drugi objekti, potrebni za vsakdanje življenje, na voljo le nekaj minut stran. Poreč je oddaljen približno 6 km, morje, urejene plaže in marina pa le nekaj kilometrov. URNIK Vila se razprostira v dveh etažah - pritličju in prvem nadstropju. PRITLIČE Ko vstopite v vilo, pridete do moderne predsobe, ki vodi v prostoren bivalni prostor odprtega tipa. Pritličje obsega: prostorna dnevna soba moderna kuhinja z jedilnico stranišče za goste vinska klet/vinska soba tehnični prostor s pralnico in toplotno črpalko Velike drsne steklene stene povezujejo dnevni prostor s pokrito zunanjo teraso, prostorom za sončenje in bazenom, tako da notranjost in zunanjost postaneta ena velika enota za druženje in sprostitev v toplejših mesecih. TASLO Zgoraj so: tri prostorne spalnice dve moderni kopalnici glavna spalnica z lastno kopalnico in teraso dve spalnici z velikimi steklenimi stenami in francoskimi balkoni Urnik je zelo funkcionalen in zagotavlja dovolj zasebnosti za družino, a tudi odlične pogoje za turistični najem. ZUNANJOST IN BAZEN Vila se nahaja na parceli 540 m², s popolnoma urejenim vrtom. Osrednji del zunanjega prostora zavzema 28 m² bazen s prostorom za sončenje, s pokrito teraso, idealno za obedovanje in druženje na prostem. Dvorišče je urejeno z zelenico in sredozemskim rastlinjem, ob vhodu na parcelo pa so zagotovljena tri lastniška parkirna mesta. KAKOVOST GRADNJE IN OPREMA Pri gradnji in opremljanju je bil poseben poudarek na energetski učinkovitosti, udobju in kakovosti zaključnih materialov. Vila je opremljena z: talno ogrevanje preko toplotne črpalke klimatske naprave v vseh sobah kvalitetno zunanje mizarstvo s troslojno zasteklitvijo električne žaluzije komarji kakovostna toplotna in zvočna izolacija alarmni sistem video nadzor pohištvo po meri popolnoma opremljena kuhinja urejene in opremljene kopalnice Nepremičnina ima uporabno dovoljenje in kategorizacijo in je pripravljena za uporabo. DOM ZA ŽIVLJENJE ALI NALOŽBA ZA TURISTIČNI NAJEM Zahvaljujoč kombinaciji privlačne lokacije, moderne arhitekture, bazena, treh spalnic in popolne opreme je ta vila odlična izbira za vaš dom ali počitnice, pa tudi za kupce, ki iščejo kakovostno nepremičnino za turistični najem. Velika prednost je, da se kupi popolnoma dokončano in opremljeno - brez čakanja na dokončanje gradnje, opremljanje ali dodatna vlaganja. Cena: 600.000 € + DDV Nepremičnino prodaja pravna oseba, pri nakupu pa se ne plača davek na promet nepremičnin, ko je promet predmet DDV. Za dodatne informacije in dogovor za termin ogleda nas kontaktirajte