ISZTRIA, POREČ - modern villa medencével, teljesen berendezett és azonnal költözhető

ISZTRIA, TAR - LUXUSÚ ÚJ VILLA úszómedencével, TELJESEN BÚTOROZOTT ÉS BEKÖLTÖZNI KÉSZ Tara kellős közepén, kiváló helyen Poreč és Novigrad között eladó egy teljesen újszerű, modern berendezésű, medencés családi villa 143 m² összterülettel, 540 m²-es parkosított telken. A villa a kortárs építészet, a minőségi építkezés és a gondosan megtervezett belső tér kombinációja. Eladó a képeken látható teljesen bútorozottan és gépesítve, további befektetés nélkül beköltözhető vagy turista bérbeadásra készen. Az ingatlan különleges előnye az elhelyezkedése - Tara csendes részén található, ugyanakkor üzletek, éttermek, kávézók és egyéb, a mindennapi élethez szükséges létesítmények pár percre elérhetők. Poreč körülbelül 6 km-re található, míg a tenger, a jól karbantartott strandok és a kikötő csak néhány kilométerre találhatók. MENETREND A villa két emeleten található – a földszinten és az első emeleten. FÖLDSZINT A villába belépve egy modern előszobába jut, amely egy tágas, nyitott terű nappaliba vezet. A földszint a következőkből áll: tágas nappali modern konyha étkezővel vendég WC borospince/borozószoba műszaki helyiség mosókonyhával és hőszivattyúval A nagy csúszó üvegfalak összekötik a nappalit egy fedett szabadtéri terasszal, napozórésszel és úszómedencével, így a belső és a külső egy nagy egységgé válik a társasági élethez és a pihenéshez a melegebb hónapokban. FLOOR Az emeleten vannak: három tágas hálószoba két modern fürdőszoba főhálószoba saját fürdőszobával és terasszal két hálószoba nagy üvegfalakkal és franciaerkélyekkel A menetrend nagyon funkcionális, és elegendő magánéletet biztosít a család számára, de kiváló feltételeket biztosít a turisták bérléséhez. KÜLSŐ ÉS MEDENCE A villa egy 540 m²-es telken található, teljesen parkosított kerttel. A kültéri tér központi részét egy 28 m²-es úszómedence foglalja el napozórésszel, fedett terasszal, amely ideális szabadtéri étkezéshez és társasági élethez. Az udvar parkosított pázsittal és mediterrán növényekkel, a telek bejáratánál pedig három privát parkoló biztosított. ÉPÍTÉSI MINŐSÉG ÉS BERENDEZÉS Az építkezés és a berendezés során különös hangsúlyt fektettek az energiahatékonyságra, a kényelemre és a befejező anyagok minőségére. A villa felszereltsége: padlófűtés hőszivattyúval légkondicionáló minden szobában minőségi külső asztalosáru háromrétegű üvegezéssel elektromos redőnyök szúnyogok minőségi hő- és hangszigetelés riasztórendszer videós megfigyelés egyedi bútorok teljesen felszerelt konyha díszített és felszerelt fürdőszobák Az ingatlan használati engedéllyel és besorolással rendelkezik, és használatra kész. OTTHON AZ ÉLETRE VAGY BEFEKTETÉSRE TURISZTIKAI BÉRLÉSRE A vonzó elhelyezkedés, a modern építészet, az úszómedence, a három hálószoba és a teljes felszereltség kombinációjának köszönhetően ez a villa kiváló választás saját otthonuknak vagy nyaralásnak, valamint azoknak a vásárlóknak, akik minőségi ingatlant keresnek turisták számára. Nagy előnye, hogy teljesen készen és bútorozva vásárolják meg – az építkezés befejezését, a berendezést vagy a további beruházásokat nem kell megvárni. Ár: 600 000 € + áfa Az ingatlant jogi személy értékesíti, és a vásárlás után nem kell ingatlanforgalmi adót fizetni, ha az ügylet áfaköteles. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal