Istria, Poreč: Rodinný dom s tromi spálňami a záhradou

Priestranný rodinný dom s celkovou obytnou plochou 135,30 m² je ponúkaný na predaj v pokojnej rezidenčnej oblasti neďaleko Poreča na Istrii. Nehnuteľnosť je rozložená na prízemí a prvom poschodí a tvorí jeden kompletný obytný celok s praktickým dispozičným riešením navrhnutým tak, aby poskytoval pohodlné každodenné bývanie. S tromi spálňami, veľkorysými vnútornými priestormi, krytou terasou, balkónom, súkromnou záhradou a parkovacím priestorom predstavuje táto nehnuteľnosť atraktívnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú rodinný dom alebo investičnú nehnuteľnosť v oblasti Poreča. Prízemie je navrhnuté s dôrazom na pohodlné a funkčné každodenné bývanie. Priestranná obývacia izba je prirodzene prepojená s jedálenskou časťou a vytvára príjemný centrálny priestor na rodinné stretnutia, oddych a trávenie času s hosťami. Samostatná kuchyňa poskytuje vyhradený priestor na varenie a prípravu jedál, pričom zároveň zachováva jasné oddelenie medzi kuchyňou a hlavnými obytnými priestormi domu. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatné WC, ktoré poskytuje ďalšie pohodlie obyvateľom aj návštevám. Pod schodiskom je umiestnený praktický úložný priestor, ktorý efektívne využíva miesto, ktoré by inak zostalo nevyužité, a poskytuje ďalší priestor na uskladnenie domácich potrieb a predmetov potrebných pri každodennom živote. Prvé poschodie je určené predovšetkým pre súkromnú nočnú časť domu. Nachádzajú sa tu tri spálne a jedna kúpeľňa, ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlný rodinný život. Toto dispozičné riešenie vytvára praktické oddelenie medzi spoločenskými a spoločnými priestormi na prízemí a súkromnejšími obytnými a spálňovými priestormi na poschodí. Jednou z mimoriadne hodnotných vlastností tejto nehnuteľnosti je priestranná krytá terasa nachádzajúca sa na prízemí. Tento vonkajší priestor je ideálny na stolovanie, spoločenské stretnutia a trávenie času vonku počas veľkej časti roka. Kryté vyhotovenie zvyšuje možnosti využitia terasy a vytvára prirodzené pokračovanie vnútorných obytných priestorov domu smerom do okolitého vonkajšieho prostredia. Okrem krytej terasy na prízemí má dom aj balkón na prvom poschodí. Tieto vonkajšie priestory spoločne poskytujú ďalšie miesto na oddych a prispievajú k celkovej funkčnosti a atraktivite nehnuteľnosti. Súkromný vonkajší priestor zahŕňa trávnatú plochu, spevnené prístupové plochy a priestor na parkovanie vozidiel. Kombinácia zelených a spevnených plôch poskytuje praktický základ na každodenné využívanie a zároveň ponecháva ďalšie možnosti na úpravu záhrady, terénne úpravy a ďalšie prispôsobenie podľa preferencií a požiadaviek budúceho majiteľa. Vonkajší priestor ponúka značný potenciál na ďalšie vylepšenia a individuálne záhradné a terénne úpravy. V závislosti od potrieb budúceho majiteľa je možné záhradu upraviť tak, aby vznikli ďalšie priestory na oddych, vonkajšie aktivity alebo iné prvky, ktoré dopĺňajú rezidenčný charakter nehnuteľnosti. Interiér domu je navrhnutý a zariadený jednoduchým a funkčným spôsobom. Do vnútorných priestorov preniká dostatok prirodzeného svetla, čo prispieva k príjemnej a komfortnej atmosfére bývania v celej nehnuteľnosti. Jednoduché a praktické dispozičné riešenie zároveň umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť interiér svojmu osobnému štýlu, individuálnym potrebám a požiadavkám. So 135,30 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch podlažiach, tromi spálňami, jednou kúpeľňou, samostatným WC, priestrannou obývacou izbou s jedálenskou časťou, samostatnou kuchyňou, úložným priestorom, krytou terasou, balkónom, záhradou a parkovacím priestorom ponúka dom všetky základné vlastnosti potrebné na praktický a pohodlný rodinný život. Nehnuteľnosť je mimoriadne vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalý rodinný dom v širšej oblasti Poreča. Zároveň jej dispozičné riešenie, vonkajšie priestory a blízkosť Poreča poskytujú potenciál na využitie na turistické účely, vďaka čomu predstavuje zaujímavú možnosť aj pre kupujúcich, ktorí uvažujú o kúpe dovolenkovej nehnuteľnosti alebo o investícii do nehnuteľnosti na Istrii. Pokojné rezidenčné prostredie poskytuje príjemné podmienky na bývanie mimo najrušnejších mestských oblastí, pričom si zachováva pohodlný prístup do Poreča a k službám potrebným pre každodenný život. Táto kombinácia robí nehnuteľnosť vhodnou na trvalé bývanie, rodinnú dovolenku alebo využitie na turistické účely. Poreč je jednou z najatraktívnejších destinácií na západnom pobreží Istrie a je známy svojím jadranským pobrežím, historickým starým mestom, plážami a dobre rozvinutou turistickou infraštruktúrou. Širšia oblasť Poreča spája pokojné rezidenčné lokality s pohodlným prístupom k obchodom, reštauráciám, školám, službám, rekreačným zariadeniam a mnohým pobrežným atrakciám. Vyhľadávaná poloha a silná turistická atraktivita robia nehnuteľnosti v blízkosti Poreča mimoriadne zaujímavými pre kupujúcich, ktorí hľadajú rodinný dom, dovolenkovú nehnuteľnosť alebo investičnú nehnuteľnosť na Istrii. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpise zmluvy o sprostredkovaní v súlade so zákonom o sprostredkovaní pri obchodovaní s nehnuteľnosťami. Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.