Istrie, Poreč: Rodinný dům se třemi ložnicemi a zahradou

Prostorný rodinný dům s celkovou obytnou plochou 135,30 m² je nabízen k prodeji v klidné rezidenční lokalitě nedaleko Poreče na Istrii. Nemovitost je rozložena do přízemí a prvního patra a tvoří jeden kompletní obytný celek s praktickým uspořádáním navrženým pro pohodlný každodenní život. Se třemi ložnicemi, velkorysými vnitřními prostory, krytou terasou, balkonem, soukromou zahradou a parkovacím prostorem představuje tato nemovitost atraktivní příležitost pro kupující, kteří hledají rodinný dům nebo investiční nemovitost v oblasti Poreče. Přízemí je navrženo s důrazem na pohodlné a funkční každodenní bydlení. Prostorný obývací pokoj přirozeně navazuje na jídelní část a vytváří příjemný centrální prostor pro rodinná setkání, odpočinek a trávení času s hosty. Samostatná kuchyně poskytuje vyhrazený prostor pro vaření a přípravu jídel a současně zachovává jasné oddělení kuchyně od hlavních obytných prostor domu. Na tomto podlaží se nachází také samostatná toaleta, která zvyšuje pohodlí obyvatel i návštěv. Pod schodištěm je umístěn praktický úložný prostor, který efektivně využívá místo, jež by jinak zůstalo nevyužité, a poskytuje další prostor pro ukládání domácích potřeb a předmětů každodenní potřeby. První patro je určeno především pro soukromou spací část domu. Nacházejí se zde tři ložnice a jedna koupelna, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Toto uspořádání vytváří praktické oddělení společenských a společných prostor v přízemí od soukromějších obytných a spacích prostor v horním podlaží. Jedním z obzvláště hodnotných prvků této nemovitosti je prostorná krytá terasa umístěná v přízemí. Tento venkovní prostor je ideální pro stolování, společenská setkání a trávení času venku během velké části roku. Kryté provedení zvyšuje možnosti využití terasy a vytváří přirozené pokračování vnitřních obytných prostor domu směrem do okolního venkovního prostředí. Kromě kryté terasy v přízemí má dům také balkon v prvním patře. Tyto venkovní prostory společně poskytují další místo pro odpočinek a přispívají k celkové funkčnosti a atraktivitě nemovitosti. Soukromý venkovní prostor zahrnuje travnatou plochu, zpevněné přístupové plochy a prostor pro parkování vozidel. Kombinace zelených a zpevněných ploch poskytuje praktický základ pro každodenní využití a zároveň ponechává další možnosti pro zahradní a krajinářské úpravy a následné přizpůsobení prostoru podle preferencí a požadavků budoucího majitele. Venkovní prostor nabízí značný potenciál pro další vylepšení a individuální úpravu zahrady a okolí. V závislosti na potřebách budoucího majitele lze zahradu upravit tak, aby vznikly další plochy pro odpočinek, venkovní aktivity nebo jiné prvky, které doplní rezidenční charakter této nemovitosti. Interiér domu je navržen a zařízen jednoduchým a funkčním způsobem. Do vnitřních prostor proniká dostatek přirozeného světla, což přispívá k příjemné a komfortní atmosféře bydlení v celé nemovitosti. Přehledné a praktické uspořádání zároveň umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit interiér vlastnímu osobnímu stylu, individuálním potřebám a požadavkům. Díky 135,30 m² obytné plochy rozložené do dvou podlaží, třem ložnicím, jedné koupelně, samostatné toaletě, prostornému obývacímu pokoji s jídelní částí, samostatné kuchyni, úložnému prostoru, kryté terase, balkonu, zahradě a parkovacímu prostoru nabízí dům všechny základní prvky potřebné pro praktický a pohodlný rodinný život. Nemovitost je obzvláště vhodná pro kupující, kteří hledají trvalý rodinný domov v širší oblasti Poreče. Zároveň její dispozice, venkovní prostory a blízkost Poreče poskytují potenciál pro využití v cestovním ruchu, díky čemuž představuje zajímavou možnost také pro kupující, kteří zvažují pořízení rekreační nemovitosti nebo investici do nemovitostí na Istrii. Klidné rezidenční okolí nabízí příjemné prostředí pro bydlení mimo nejrušnější městské oblasti a zároveň zachovává pohodlný přístup do Poreče a ke službám potřebným pro každodenní život. Tato kombinace činí nemovitost vhodnou pro trvalé bydlení, rodinnou dovolenou nebo využití pro turistické účely. Poreč je jednou z nejatraktivnějších destinací na západním pobřeží Istrie a je známý svým jadranským pobřežím, historickým starým městem, plážemi a dobře rozvinutou turistickou infrastrukturou. Širší oblast Poreče kombinuje klidné rezidenční lokality s pohodlným přístupem k obchodům, restauracím, školám, službám, rekreačním zařízením a mnoha pobřežním atrakcím. Vyhledávaná poloha a silná turistická atraktivita činí nemovitosti v blízkosti Poreče obzvláště zajímavými pro kupující, kteří hledají rodinné bydlení, rekreační dům nebo investiční nemovitost na Istrii. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o zprostředkování obchodu s nemovitostmi. Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.