Zagreb, Center, edinstvena stanovanjsko-poslovna nepremičnina, 151 m² NKP

Na prodaju je edinstvena nepremičnina z bivanjsko-poslovnim značajem skupne površine 151 m², ki se nahaja v visokem pritličju vzdrževane zgradbe na prestižni ulici Varšava v samem središču Zagreba. Varšavska ulica je ena najprestižnejših naslovov v centru mesta, z odlično prometno povezavo, bližino javnega prevoza in javnih parkirišč ter z vsemi vsebinami, ki jih Zagreb ponuja na dosegu roke. Nepremičnina izžareva čar klasičnega meščanskega stanovanja v Zagrebu in ohranja številne prvotne arhitekturne elemente, ki ji dajejo poseben značaj in eleganco. Razpored: - 12 prostorov - 2 stranišči - 1 kopalnica - Čajna kuhinja - Manjši arhivski prostor - Dve originalni, ohranjeni kalijevi kamini Ugodnosti: - Visoki stropovi 3,5 m in obilo dnevne svetlobe - Severno-južna orientacija - Debela stena 70 cm za odlično toplotno in zvočno izolacijo - Nove PVC okna - Prostor obnovljen pred letom dni - Zgradba ni poškodovana v potresu - Urejena in čista dokumentacija - Minimalni posegi v prvotni tloris - Visoko pritličje, odlična dostopnost - Blizina javnega prevoza in javnih parkirišč Prostor je v zadnjih letih uspešno služil kot šola tujih jezikov, pri čemer so skoraj vse prvotne prostorske značilnosti ostale nespremenjene. Zaradi funkcionalne razporeditve in izjemne lokacije nepremičnina ponuja široko paleto možnosti. Zaradi svoje lokacije, prostornosti in meščanskega značaja je ta nepremičnina popolna za zahtevnega kupca, ki išče reprezentativni poslovni prostor v centru Zagreba, kot je poliklinika, odvetniška pisarna, notarski pisarni, izobraževalni center ali podružnica podjetja. S manjšimi prilagoditvami se prostor lahko spremeni v izjemno privlačno mestno stanovanje, obstaja pa tudi možnost preoblikovanja v dve ločeni stanovanji ali zamenjave za dve manjši stanovanji, kar ga naredi posebej zanimivega z investicijskega vidika.