Zagrzeb, Centrum, unikalna nieruchomość mieszkalno-biurowa, 151 m² NKP

Na sprzedaż jest unikatowa nieruchomość mieszkalno-usługowa o łącznej powierzchni 151 m², położona na wysokim parterze zadbanej kamienicy przy prestiżowej ulicy Warszawskiej w samym sercu Zagrzebia. Ulica Warszawska jest jednym z najbardziej prestiżowych adresów w centrum miasta, z doskonałym połączeniem komunikacyjnym, bliskością komunikacji publicznej i parkingów publicznych oraz wszystkimi udogodnieniami, które oferuje Zagrzeb na wyciągnięcie ręki. Nieruchomość emanuje urokiem klasycznego mieszkania mieszczańskiego z Zagrzebia i zachowuje liczne pierwotne elementy architektoniczne, które nadają jej wyjątkowy charakter i elegancję. Rozkład: - 12 pomieszczeń - 2 toalety - 1 łazienka - Kuchnia czajna - Pomieszczenie archiwalne - Dwa oryginalne, zachowane piece kaflowe Zalety: - Wysokie sufity 3,5 m i dużo dziennego światła - Orientacja północ-południe - Grubość ścian 70 cm dla doskonałej izolacji cieplnej i akustycznej - Nowe okna PCV - Lokal odnowiony rok temu - Kamienica nie ucierpiała w trzęsieniu ziemi - Uporządkowana i czysta dokumentacja - Minimalne ingerencje w pierwotny plan - Wysoki parter, doskonała dostępność - Bliskość komunikacji publicznej i parkingów publicznych Ostatnimi laty przestrzeń była skutecznie wykorzystywana jako szkoła języków obcych, zachowując niemalże wszystkie pierwotne cechy przestrzenne. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i wyjątkowej lokalizacji, nieruchomość oferuje szeroki zakres możliwości. Dzięki swojej lokalizacji, przestrzeni i charakterowi mieszczańskiemu, ta nieruchomość jest idealna dla wymagającego nabywcy poszukującego reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w centrum Zagrzebia, np. kliniki, kancelarii prawnej, urzędu notarialnego, centrum edukacyjnego lub biura reprezentacyjnego przedsiębiorstwa. Po niewielkich dostosowaniach przestrzeń może być przekształcona w niezwykle atrakcyjne mieszkanie miejskie, istnieje również możliwość przekształcenia w dwa osobne mieszkania lub wymiany na dwa mniejsze mieszkania, co czyni ją szczególnie interesującą również z punktu widzenia inwestycyjnego.