Zágráb, Központ, egyedi lakó-üzleti ingatlan, 151 m² NKP

Eladó egyedi lakó-üzleti ingatlan, összesen 151 m²-es alapterülettel, amely a Zagreb központjában, a presztízs Varšavská utcában található egy gondozott épület emeletén. A Varšavská utca az egyik legpatinásabb cím a városközpontban, kiváló közlekedési kapcsolattal, közeli tömegközlekedéssel és parkolókkal, valamint minden olyan kényelmi szolgáltatással, amit Zagreb kínál a közvetlen közelben. Az ingatlan kisugárzik a klasszikus zagrebi polgári lakás varázsát és megtartja az eredeti építészeti elemeket, amik különleges karaktert és eleganciát kölcsönöznek neki. Elrendezés: - 12 helyiség - 2 WC - 1 fürdőszoba - Teakonyha - Kis archív tér - Két eredeti, megtartott kályha Jellemzők: - 3,5 m-es belmagasság és sok természetes fény - Észak-déli fekvés - 70 cm vastag falak kiváló hő- és hangszigeteléshez - Új műanyag ablakok - Az ingatlan egy éve fel lett újítva - Az épület nem sérült meg az előző földrengésben - Rendezett és tiszta dokumentáció - Minimális változtatások az eredeti alaprajzon - Magasföldszint, kiváló megközelíthetőség - Tömegközlekedés és parkolók közelsége Az ingatlant az utóbbi években sikeresen használták nyelviskolaként, megőrizve szinte az összes eredeti térbeli jellemzőt. A funkcionális elrendezésnek és a kiváló fekvésnek köszönhetően az ingatlan széles körű lehetőséget kínál. A helyszínének, a tágasságának és a polgári karakterének köszönhetően ez az ingatlan tökéletes választás az igényes vásárlók számára, akik reprezentatív üzleti teret keresnek Zagreb központjában, például orvosi rendelőt, ügyvédi irodát, közjegyzői irodát, oktatási központot vagy cégképviseletet. Kisebb átalakításokkal az ingatlan rendkívül vonzó városi lakássá alakítható, és lehetőség van két különálló lakássá alakításra vagy két kisebb lakásra cserélésére, ami különösen érdekessé teszi befektetési szempontból.