Kvarner, Opatija: Luxusná vila s bazénom a výhľadom na more

Objavte túto výnimočnú samostatne stojacu vilu v Opatiji, ktorá ponúka panoramatický výhľad na more, súkromný bazén a výnimočnú polohu len päť minút chôdze od pobrežia a nádherných pláží. Táto vysokokvalitná nehnuteľnosť bola navrhnutá pre komfortné bývanie a vynikajúci investičný potenciál a spája priestranné interiéry, moderné vybavenie a starostlivo upravený exteriér. Vila ponúka celkovú obytnú plochu 380 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 742 m². Je rozdelená na tri samostatné bytové jednotky, čo z nej robí ideálnu voľbu pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako investíciu určenú na turistický prenájom. Nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom A+, ktorý zaručuje vysokú energetickú efektívnosť a nižšie prevádzkové náklady. Hlavná budova pozostáva z dvoch priestranných apartmánov, každý s výmerou 110 m², ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom zabezpečujúcim aj priamy prístup do dvoch garáží. Vedľa bazéna sa nachádza ďalší samostatný apartmán s rozlohou 35 m², ktorý poskytuje väčšie súkromie pre hostí alebo predstavuje výbornú príležitosť na turistický prenájom. Na prízemí sa nachádza tradičná konoba s krbom, ktorá vytvára ideálne prostredie na rodinné stretnutia a spoločenské posedenia počas celého roka. Ďalšia miestnosť je už pripravená na inštaláciu vírivky a sauny, čo budúcim majiteľom umožňuje vytvoriť si vlastnú súkromnú wellness zónu. Vila je vybavená systémom vykurovania a chladenia, kamerovým systémom a alarmom, ktoré zabezpečujú maximálny komfort a vysokú úroveň bezpečnosti. Veľké terasy a balkóny orientované na juh ponúkajú nádherný výhľad na more a dostatok prirodzeného denného svetla počas celého dňa. Exteriér bol starostlivo navrhnutý a zahŕňa bazén s rozmermi 8 x 4 m s prípravou na systém ohrevu vody, rozsiahly upravený trávnik, vonkajší krb, veľkú krytú terasu a kryté parkovacie miesta. Vrátane garáží ponúka nehnuteľnosť parkovanie až pre sedem vozidiel. Táto výnimočná vila predstavuje skvelú investičnú príležitosť na luxusný turistický prenájom alebo elegantné súkromné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít na pobreží Kvarneru. Opatija patrí medzi najprestížnejšie prímorské destinácie v Chorvátsku a je známa svojimi elegantnými vilami, nádhernými pobrežnými promenádami, krištáľovo čistým morom a vysokou kvalitou života počas celého roka. Neďaleká obec Ika ponúka pokojné prostredie a zároveň jednoduchý prístup k reštauráciám, marínam, plážam a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje rýchly prístup do Rijeky, na Istrijský polostrov aj na medzinárodné letiská, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou na bývanie aj investovanie. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní predaja nehnuteľností. Provízia realitnej kancelárie predstavuje 3 % + DPH a je splatná pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.