Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s bazenom i pogledom na more

Otkrijte ovu iznimnu samostojeću vilu u Opatiji koja nudi panoramski pogled na more, privatni bazen i vrhunsku lokaciju, udaljenu svega pet minuta hoda od obale i prekrasnih plaža. Projektirana za udoban život i izvrstan investicijski potencijal, ova visokokvalitetna nekretnina spaja prostrane interijere, moderne sadržaje i pažljivo uređenu okućnicu. Vila ima ukupnu stambenu površinu od 380 m² te se nalazi na zemljištu površine 742 m². Podijeljena je na tri stambene jedinice, što je čini izvrsnim izborom za veću obitelj, više generacija ili kao investiciju za turistički najam. Nekretnina posjeduje energetski certifikat A+, koji jamči visoku energetsku učinkovitost i niže troškove održavanja. Glavna zgrada sastoji se od dva prostrana stana, svaki površine 110 m², međusobno povezana unutarnjim stubištem koje omogućuje izravan pristup dvjema garažama. Dodatni samostalni apartman površine 35 m² smješten je uz bazen te pruža dodatnu privatnost za goste ili mogućnost turističkog najma. U prizemlju se nalazi tradicionalna konoba s kaminom koja pruža idealan prostor za druženja tijekom cijele godine. Dodatna prostorija već je pripremljena za ugradnju jacuzzija i saune, omogućujući budućim vlasnicima stvaranje privatne wellness zone. Vila je opremljena sustavima grijanja i hlađenja, videonadzorom te alarmnim sustavom koji osiguravaju maksimalnu udobnost i sigurnost. Velike terase i balkoni južne orijentacije pružaju spektakularan pogled na more i obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Vanjski prostor pažljivo je uređen te uključuje bazen dimenzija 8 x 4 m s pripremom za sustav grijanja vode, prostrani uređeni travnjak, vanjski kamin, veliku natkrivenu terasu i natkrivena parkirna mjesta. Zajedno s garažama, nekretnina raspolaže parkirnim prostorom za ukupno sedam vozila. Ova izvanredna vila predstavlja izvrsnu priliku za ulaganje u luksuzni turistički najam ili za elegantan privatni dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru. Opatija je jedno od najprestižnijih hrvatskih obalnih odredišta, poznato po elegantnim vilama, prekrasnim šetnicama, kristalno čistom moru i kvalitetnom načinu života tijekom cijele godine. Obližnja Ika nudi mirno okruženje uz neposrednu blizinu restorana, marina, plaža i svih važnih sadržaja. Izvrsna prometna povezanost omogućuje brz dolazak do Rijeke, Istre i međunarodnih zračnih luka, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom za život i investicije. Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se nakon prethodnog potpisivanja ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se plaća prilikom sklapanja predugovora ili konačnog kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.