Kvarner, Opatija: Luksuzna vila z bazenom in pogledom na morje

Odkrijte to izjemno samostojno vilo v Opatiji, ki ponuja panoramski pogled na morje, zasebni bazen in vrhunsko lokacijo le pet minut hoje od obale in čudovitih plaž. Ta visokokakovostna nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje in odličen naložbeni potencial ter združuje prostorno notranjost, sodobno opremo in skrbno urejeno zunanjo okolico. Vila ponuja skupno bivalno površino 380 m² in stoji na zemljišču velikosti 742 m². Razdeljena je na tri stanovanjske enote, zato je odlična izbira za večjo družino, več generacij pod eno streho ali kot investicija za turistično oddajanje. Nepremičnina ima energetski certifikat razreda A+, ki zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in nižje obratovalne stroške. Glavna stavba vključuje dve prostorni stanovanji, vsako s površino 110 m², ki sta med seboj povezani z notranjim stopniščem, to pa omogoča tudi neposreden dostop do dveh garaž. Poleg bazena se nahaja še samostojno stanovanje velikosti 35 m², ki gostom zagotavlja več zasebnosti ali predstavlja odlično priložnost za turistično oddajanje. V pritličju se nahaja tradicionalna konoba s kaminom, ki ustvarja popoln prostor za druženja skozi vse leto. Dodaten prostor je že pripravljen za namestitev jacuzzija in savne, kar prihodnjim lastnikom omogoča ureditev zasebnega wellness kotička. Vila je opremljena s sistemom ogrevanja in hlajenja, videonadzorom ter alarmnim sistemom, kar zagotavlja najvišjo raven udobja in varnosti. Velike južno orientirane terase in balkoni ponujajo čudovit pogled na morje ter obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Zunanja površina je skrbno urejena in vključuje bazen velikosti 8 x 4 m s pripravo za sistem ogrevanja vode, prostorno urejeno zelenico, zunanji kamin, veliko pokrito teraso ter pokrita parkirna mesta. Skupaj z garažama nepremičnina zagotavlja parkiranje za do sedem vozil. Ta izjemna vila predstavlja odlično naložbeno priložnost za luksuzno turistično oddajanje ali prestižno zasebno bivališče na eni najbolj zaželenih lokacij na Kvarnerski obali. Opatija je ena najuglednejših obmorskih destinacij na Hrvaškem, znana po elegantnih vilah, čudovitih obalnih sprehajališčih, kristalno čistem morju in kakovostnem načinu življenja skozi vse leto. Bližnja Ika ponuja mirno okolje, hkrati pa je v neposredni bližini restavracij, marin, plaž in vseh pomembnih storitev. Odlične prometne povezave omogočajo hiter dostop do Reke, istrskega polotoka in mednarodnih letališč, zaradi česar je ta lokacija izjemno privlačna tako za bivanje kot za naložbo. Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe. https://nepremicnineistra.com Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.