OPATIJA, CENTRUM - Luxusný dvojpodlažný apartmán v historickej vile, 86 m2

OPATIJA, CENTRUM - Luxusný dvojpodlažný apartmán v historickej vile, 86 m2 V samom centre Opatije, takmer na dotyk mora a legendárnej promenády Lungomare, je na predaj výnimočný dvojpodlažný apartmán, ktorý kombinuje historickú eleganciu starej vily s moderným luxusom a komfortom súčasného života. Tento apartmán, ktorý sa nachádza na treťom poschodí a v podkroví starostlivo zrekonštruovanej vily, predstavuje vzácnu príležitosť na kúpu nehnuteľnosti, ktorá zároveň ponúka súkromnú oázu pri mori a výnimočný investičný potenciál pre luxusný turistický prenájom. Priestor s rozlohou 86 m² je navrhnutý ako harmonický celok rozložený na dvoch podlažiach. Spodné poschodie sa otvára vstupnou halou a elegantnou toaletou pre hostí a následne vedie do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte. Veľké presklené plochy prinášajú dostatok denného svetla a poskytujú očarujúci výhľad na more, park a centrum Opatije, čím vytvárajú rafinovanú a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Horné poschodie je vyhradené pre súkromnú časť apartmánu. Nachádzajú sa tu dve pohodlné spálne, priestranná kúpeľňa a ďalší priestor, ktorý možno využiť ako šatník alebo úložný priestor. Strešné okná ešte viac zdôrazňujú teplo a intimitu tejto časti domu, zatiaľ čo funkčné usporiadanie zaisťuje maximálne pohodlie v každodennom živote. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2025, s novými inštaláciami, novou strechou, zrekonštruovanou fasádou a zariadenými spoločnými priestormi budovy. Je vybavený podlahovým kúrením prostredníctvom tepelného čerpadla, kvalitnými PVC stolárskymi prvkami a najkvalitnejšími parketovými podlahami. Predáva sa kompletne zariadený, so starostlivo vybraným dizajnérskym nábytkom a osvetlením, pripravený na nasťahovanie alebo na pokračovanie ako turistický prenájom bez dodatočných investícií. Zvláštnu hodnotu mu dodáva výnimočná mikrolokácia. Pláže, reštaurácie, kaviarne, obchody a všetka občianska vybavenosť sú doslova pár krokov od vchodu, zatiaľ čo upravená spoločná záhrada vily poskytuje vzácny pocit súkromia a zelene v samom centre mesta. Zabezpečené parkovacie miesto ďalej zvyšuje pohodlie každodenného života. Táto nehnuteľnosť dokonale stelesňuje ducha Opatije – eleganciu, bezpečnosť a nadčasový stredomorský životný štýl. Či už hľadáte vlastný domov pri mori alebo bezpečnú investíciu vysokej triedy s vynikajúcou obsadenosťou počas celého roka, je to príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Vážení potenciálni kupujúci, teší nás váš záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky. Pre viac informácií a dohodu o obhliadke nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len s podpísaním zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja