OPATIJA, CENTRO - Lussuoso appartamento duplex in una villa storica, 86 m2

OPATIJA, CENTRO - Lussuoso appartamento duplex in una villa storica, 86 m² Nel cuore di Opatija, quasi a ridosso del mare e del leggendario lungomare, è in vendita un eccezionale appartamento duplex che coniuga l'eleganza storica di un'antica villa con il lusso e il comfort della vita contemporanea. Situato al terzo piano e nella mansarda di una villa accuratamente ristrutturata, questo appartamento rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà che offre al contempo un'oasi privata in riva al mare e un eccezionale potenziale di investimento per affitti turistici di lusso. Lo spazio di 86 m² è concepito come un insieme armonioso distribuito su due livelli. Il piano inferiore si apre con un ingresso e un elegante bagno di servizio, per poi condurre a un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un open space. Ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e offrono incantevoli viste sul mare, sul parco e sul centro di Opatija, creando un'atmosfera raffinata e piacevole durante tutto il giorno. Il piano superiore è riservato alla zona notte dell'appartamento. L'appartamento dispone di due comode camere da letto, un ampio bagno e uno spazio aggiuntivo utilizzabile come cabina armadio o ripostiglio. I lucernari accentuano ulteriormente il calore e l'intimità di questa parte della casa, mentre la disposizione funzionale garantisce il massimo comfort nella vita quotidiana. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, con nuovi impianti, un nuovo tetto, una facciata rinnovata e aree comuni del palazzo tinteggiate. È dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi in PVC di alta qualità e parquet pregiato. Viene venduto completamente arredato, con mobili e illuminazione di design accuratamente selezionati, pronto per essere abitato o per continuare a essere affittato a scopo turistico senza ulteriori investimenti. Un valore aggiunto particolare è dato dalla posizione eccezionale. Spiagge, ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi sono letteralmente a pochi passi dall'ingresso, mentre il curato giardino condominiale del complesso offre una rara oasi di privacy e verde nel cuore della città. Un posto auto custodito aumenta ulteriormente la comodità della vita quotidiana. Questa proprietà incarna perfettamente lo spirito di Opatija: eleganza, sicurezza e un intramontabile stile di vita mediterraneo. Che siate alla ricerca della vostra casa al mare o di un investimento sicuro e di alto livello con un'ottima occupazione durante tutto l'anno, questa è un'opportunità che raramente si presenta sul mercato. Gentili potenziali acquirenti, siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci. La visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di agenzia immobiliare. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja