OPATIJA, CENTER - Luksuzno dupleks stanovanje v zgodovinski vili, 86m2

OPATIJA, CENTER - Luksuzno dupleks stanovanje v zgodovinski vili, 86 m2 V samem središču Opatije, skoraj na dotiku morja in legendarne promenade Lungomare, se prodaja izjemno dupleks stanovanje, ki združuje zgodovinsko eleganco stare vile z modernim razkošjem in udobjem sodobnega življenja. To stanovanje, ki se nahaja v tretjem nadstropju in na podstrešju skrbno prenovljene vile, predstavlja redko priložnost za nakup nepremičnine, ki hkrati ponuja zasebno oazo ob morju in izjemen investicijski potencial za luksuzni turistični najem. Prostor velikosti 86 m² je zasnovan kot harmonična celota, ki se razprostira na dveh nadstropjih. Spodnja etaža se odpira z vhodno dvorano in elegantnim straniščem za goste, nato pa vodi v prostorno dnevno sobo, ki je v odprtem konceptu povezana s kuhinjo in jedilnico. Velike steklene površine prinašajo veliko dnevne svetlobe in zagotavljajo očarljiv razgled na morje, park in središče Opatije, kar ustvarja prefinjeno in prijetno vzdušje čez dan. Zgornje nadstropje je rezervirano za zasebni del stanovanja. Na voljo sta dve udobni spalnici, prostorna kopalnica in dodaten prostor, ki se lahko uporablja kot garderoba ali shramba. Strešna okna še dodatno poudarjajo toplino in intimnost tega dela doma, funkcionalna razporeditev pa zagotavlja maksimalno udobje v vsakdanjem življenju. Stanovanje je bilo leta 2025 popolnoma prenovljeno, z novimi inštalacijami, novo streho, prenovljeno fasado in urejenimi skupnimi prostori stavbe. Opremljeno je s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, visokokakovostnim PVC stavbnim pohištvom in vrhunskimi parketi. Prodaja se popolnoma opremljeno, s skrbno izbranim dizajnerskim pohištvom in razsvetljavo, pripravljeno za vselitev ali nadaljevanje kot turistični najem brez dodatnih naložb. Posebno vrednost daje izjemna mikrolokacija. Plaže, restavracije, kavarne, trgovine in vse ugodnosti so dobesedno le nekaj korakov od vhoda, urejen skupni vrt vile pa zagotavlja redek občutek zasebnosti in zelenja v samem središču mesta. Zavarovano parkirno mesto še dodatno poveča udobje vsakdanjega življenja. Ta nepremičnina popolnoma uteleša duh Opatije – eleganco, varnost in brezčasen mediteranski življenjski slog. Ne glede na to, ali iščete svoj dom ob morju ali varno naložbo visokega razreda z odlično zasedenostjo skozi vse leto, je to priložnost, ki se na trgu redko pojavi. Spoštovani potencialni kupci, veseli nas, da vas zanimajo nepremičnine iz naše ponudbe. Za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine nas prosim kontaktirajte. Ogled nepremičnine je možen le s podpisom pogodbe o posredovanju v prometu z nepremičninami. Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja