Опатия, центр города - Роскошная двухуровневая квартира в исторической вилле, 86 м2.

ОПАТИЯ, ЦЕНТР - Роскошная двухуровневая квартира в исторической вилле, 86 м² В самом центре Опатии, почти у самого моря и легендарной набережной Лунгомаре, продается исключительная двухуровневая квартира, сочетающая историческую элегантность старинной виллы с современной роскошью и комфортом современной жизни. Расположенная на третьем этаже и на мансарде тщательно отреставрированной виллы, эта квартира представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость, которая одновременно предлагает частный оазис у моря и исключительный инвестиционный потенциал для роскошной туристической аренды. Пространство площадью 86 м² спроектировано как гармоничное целое, распределенное на двух этажах. Нижний уровень начинается с прихожей и элегантного гостевого туалета, а затем ведет в просторную гостиную, соединенную с кухней и столовой в открытой планировке. Большие стеклянные поверхности пропускают много дневного света и открывают очаровательные виды на море, парк и центр Опатии, создавая изысканную и приятную атмосферу в течение всего дня. Верхний этаж отведен под приватную часть квартиры. Квартира включает две уютные спальни, просторную ванную комнату и дополнительное помещение, которое можно использовать как гардеробную или кладовую. Мансардные окна еще больше подчеркивают теплоту и уют этой части дома, а функциональная планировка обеспечивает максимальный комфорт в повседневной жизни. Квартира была полностью отремонтирована в 2025 году: установлены новые коммуникации, новая крыша, обновлен фасад и оформлены общие зоны здания. Она оборудована системой подогрева пола с помощью теплового насоса, высококачественной ПВХ-панелью и паркетными полами высшего качества. Продается полностью меблированной, с тщательно подобранной дизайнерской мебелью и освещением, готовой к заселению или сдаче в аренду туристам без дополнительных вложений. Исключительное микрорасположение придает ей особую ценность. Пляжи, рестораны, кафе, магазины и все удобства находятся буквально в нескольких шагах от входа, а благоустроенный общий сад виллы обеспечивает редкое ощущение уединения и зелени в самом центре города. Охраняемое парковочное место еще больше повышает удобство повседневной жизни. Эта недвижимость идеально воплощает дух Опатии – элегантность, безопасность и вневременной средиземноморский образ жизни. Ищете ли вы собственный дом у моря или надежную инвестицию высокого класса с отличной заполняемостью в течение всего года, это редкая возможность на рынке. Уважаемые потенциальные покупатели, мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами. Просмотр объекта возможен только после подписания договора об оказании брокерских услуг. Уважаемые клиенты, комиссионные агентства взимаются в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja