ISTRIA, MEDULIN - Novostavba, obývateľná, dvor 140m2 s výhľadom na more

ISTRIA, MEDULIN - Novostavba, ihneď k nasťahovaniu, dvor 140 m2 s výhľadom na more Na predaj je moderný apartmán na prízemí novostavby nachádzajúcej sa v atraktívnej časti Medulínu. Nehnuteľnosť sa nachádza v prvom rade budov a pred budovou je zelená zóna, kde nie je povolená výstavba, čo zabezpečuje trvalú otvorenosť priestoru a pokojné prostredie. Budova pozostáva iba z troch bytových jednotiek, čo zaručuje pokoj a exkluzivitu bývania. Na predaj je apartmán na prízemí s čistou plochou 40,89 m², funkčne usporiadaný a zahŕňa spálňu, kúpeľňu, úložný priestor a otvorenú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou. Dodatočnú hodnotu nehnuteľnosti dodáva priestranná terasa o rozlohe 20 m² a súkromná záhrada o rozlohe 140 m², ideálna na relax a užívanie si prírody s výhľadom na more. K apartmánu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný život, dovolenku alebo turistický prenájom v bezprostrednej blízkosti mora a všetkej potrebnej vybavenosti. VYBAVENIE: - kvalitné PVC stolárstvo Marlex s trojvrstvovým sklom 4S Saint-Gobain - podlahové kúrenie na báze vody - byt je vybavený klimatizáciou Mitsubishi typu single split, ktorá zabezpečuje efektívne chladenie a vykurovanie priestoru. Klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe a spálni - kúpeľňa je vybavená špičkovou sanitárnou keramikou Hansgrohe, známou svojou kvalitou, dizajnom a odolnosťou - elektrické žalúzie - talianska keramika v celom byte - lakované interiérové dvere so skrytou poistkou proti krádeži a výstuhami pre lepšiu zvukovú izoláciu - bezpečnostné dvere Dierre pri vchode do každého bytu - na schodisku je nainštalovaný bračský kameň - vstupné dvere do budovy Inotherm vyrobené z kvalitného hliníka - vynikajúca tepelná izolácia (fasáda a plochá strecha) - vedľa parkovacieho miesta je plánovaná inštalácia na nabíjanie elektromobilov, čo umožňuje jednoduché prispôsobenie sa moderným potrebám Ďalšie informácie: - budova má energetický certifikát A+ - cena zahŕňa kompletný koncepčný návrh interiéru s projektovou brožúrou a vizualizáciami - vlastníctvo 1/1 - budova je v záverečnej fáze výstavby - stolárstvo je už namontované. Platba: - spôsob platby 80% na začiatku, 20% po povolení na prevádzku. K dispozícii na jeseň 2026. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja