ISTRIE, MEDULIN - Novostavba, obyvatelná, dvůr 140m2 s výhledem na moře

ISTRIE, MEDULIN - Novostavba, ihned k nastěhování, dvůr 140 m2 s výhledem na moře Na prodej je moderní apartmán v přízemí novostavby v atraktivní části Medulinu. Nemovitost se nachází v první řadě budov a před budovou je zelená zóna, kde není povolena výstavba, což zajišťuje trvalou otevřenost prostoru a klidné prostředí. Budova se skládá pouze ze tří bytových jednotek, což zaručuje klid a exkluzivitu bydlení. Na prodej je apartmán v přízemí o čisté ploše 40,89 m², funkčně uspořádaný a zahrnuje ložnici, koupelnu, úložný prostor a otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Dodatečnou hodnotu nemovitosti dodává prostorná terasa o rozloze 20 m² a soukromá zahrada o rozloze 140 m², ideální pro relaxaci a užívání si přírody s výhledem na moře. K apartmánu náleží také venkovní parkovací místo. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro příjemný život, dovolenou nebo turistický pronájem v bezprostřední blízkosti moře a veškeré potřebné občanské vybavenosti. VYBAVENÍ: - vysoce kvalitní PVC truhlářské práce Marlex s třívrstvým sklem 4S Saint-Gobain - podlahové vytápění na vodní bázi - byt je vybaven klimatizací Mitsubishi typu single split, která zajišťuje efektivní chlazení a vytápění prostoru. Klimatizace se nachází v obývacím pokoji a ložnici - koupelna je vybavena špičkovou sanitární keramikou Hansgrohe, známou pro svou kvalitu, design a odolnost - elektrické žaluzie - italská keramika v celém bytě - lakované interiérové dveře se skrytou pojistkou proti krádeži a výztuhami pro lepší zvukovou izolaci - bezpečnostní dveře Dierre u vchodu do každého bytu - na schodišti instalovaný bračský kámen - vstupní dveře do budovy Inotherm z vysoce kvalitního hliníku - vynikající tepelná izolace (fasáda a plochá střecha) - vedle parkovacího místa je plánována instalace pro nabíjení elektromobilů, což umožňuje snadné přizpůsobení moderním potřebám Další informace: - budova má energetický certifikát A+ - cena zahrnuje kompletní koncepční návrh interiéru s projektovou brožurou a vizualizacemi - vlastnictví 1/1 - budova je v závěrečné fázi výstavby - truhlářské práce jsou již nainstalovány. Platba: - způsob platby 80% na začátku, 20% po vydání kolaudačního povolení. K dispozici od podzimu 2026. Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja