ISZTRIA, MEDULIN - Új építésű, lakható, 140 m2-es udvar tengerre néző kilátással

ISZTRIA, MEDULIN - Új építésű, azonnal költözhető, 140 m2-es udvar tengerre néző kilátással Eladó egy modern lakás egy új épület földszintjén, Medulin vonzó részén. Az ingatlan az első épületsorban található, és az épület előtt egy zöldövezet található, ahol nem engedélyezett az építkezés, ami biztosítja a tér állandó nyitottságát és a nyugodt környezetet. Az épület mindössze három lakóegységből áll, ami garantálja a nyugalmat és az élet exkluzivitását. Eladó egy 40,89 m² nettó alapterületű, funkcionálisan elrendezett földszinti lakás, amely hálószobát, fürdőszobát, tárolóhelyet és egy nyitott terű nappalit foglal magában konyhával és étkezővel. Az ingatlan további értékét a tágas, 20 m²-es terasz és a 140 m²-es privát kert adja, amely ideális a pihenésre és a szabadtéri, tengerre néző kilátás élvezetére. A lakáshoz kültéri parkolóhely is tartozik. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál kellemes élethez, nyaraláshoz vagy turisztikai célú bérbeadáshoz a tenger és minden szükséges szolgáltatás közvetlen közelében. FELSZERELTSÉG: - kiváló minőségű Marlex PVC ácsoltvas szerkezet háromrétegű 4S Saint-Gobain üveggel - vízbázisú padlófűtés - a lakás Mitsubishi single split klímaberendezéssel van felszerelve, amely biztosítja a helyiség hatékony hűtését és fűtését. Légkondicionáló található a nappaliban és a hálószobában. - a fürdőszoba kiváló minőségű Hansgrohe szaniterekkel van felszerelve, amelyek minőségükről, dizájnjukról és tartósságukról ismertek. - elektromos redőnyök. - olasz kerámia az egész lakásban. - lakkozott belső ajtók rejtett betörésgátlóval és megerősítésekkel a jobb hangszigetelés érdekében. - Dierre biztonsági ajtók minden lakás bejáratánál. - Brač kőburkolat a lépcsőházban. - Inotherm bejárati ajtó kiváló minőségű alumíniumból. - kiváló hőszigetelés (homlokzat és lapostető). - a parkolóhely mellé elektromos járművek töltésére szolgáló berendezés telepítése is tervben van, amely lehetővé teszi a modern igényekhez való könnyű alkalmazkodást. Egyéb információk: - az épület A+ energiatanúsítvánnyal rendelkezik. - az ár tartalmazza a komplett belsőépítészeti koncepciót tervfüzettel és látványtervekkel. - 1/1 tulajdonrész. - Az épület az építés utolsó fázisában van - az asztalosmunkák már be vannak építve. Fizetés: - fizetési mód: 80% a kezdetben, 20% az üzemeltetési engedély után. Elérhető 2026 őszétől. További információkért és megtekintés egyeztetése érdekében kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja