Tinjan, Muntrilj, vila, 135 m2, novostavba

Na predaj je krásna moderná vila s bazénom, ktorá sa nachádza v tichej a zelenej istrijskej dedinke neďaleko Tinjanu. Ide o nehnuteľnosť, ktorá kombinuje autentický istrijský štýl s komfortom moderného života a vďaka svojej polohe a vybaveniu je vynikajúcou voľbou pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo turistické aktivity. Obytná plocha 135 m² je rozložená na prízemí a prvom poschodí. Prízemie: * priestranný otvorený priestor: vstupná hala, kuchyňa, jedáleň a obývacia izba * schodisko na prvé poschodie * hosťovská toaleta * úložný priestor * krytá terasa s letnou kuchyňou, ideálna na oddych a spoločenské stretnutia Prvé poschodie: * dve hlavné spálne, každá s vlastnou šatňou a kúpeľňou * chodba so schodiskom Vybavenie a materiály: * kúrenie a chladenie pomocou tepelných čerpadiel vzduch-vzduch (1 vonkajšia + 3 vnútorné jednotky na bytovú jednotku), čo zaručuje komfort vo všetkých ročných obdobiach * elektrické podlahové kúrenie * podlahové krytiny: keramika a parkety * vonkajšia hliníková stolárska doska s dvojvrstvovým nízkoemisným IZO sklom s vysokou energetickou účinnosťou * vnútorná drevená stolárska doska Vila bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, komfort a energetickú účinnosť a vďaka svojmu usporiadaniu a polohe predstavuje vynikajúcu investíciu v jednej z najžiadanejších častí Istrie. Predáva sa nezariadená. Dokončenie prác je naplánované do konca roka 2026. Lokalita ponúka perfektnú kombináciu súkromia a blízkosti vybavenia. More je vzdialené len dvadsať minút jazdy autom a okolie ponúka množstvo kultúrnych a gastronomických destinácií. Táto kamenná vila predstavuje vzácnu príležitosť pre každého, kto hľadá pokoj, autentickosť a príjemnú atmosféru v srdci Istrie, či už pre osobné potreby alebo ako investíciu do turistického prenájmu. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga