Tinjan, Muntrilj, willa, 135 m2, nowy budynek

Na sprzedaż piękna, nowoczesna willa z basenem, położona w spokojnej i zielonej istryjskiej miejscowości niedaleko Tinjan. Nieruchomość łączy w sobie autentyczny istryjski styl z komfortem nowoczesnego życia, a dzięki swojemu położeniu i udogodnieniom stanowi doskonały wybór dla osób szukających spokojnego życia rodzinnego, wypoczynku lub aktywności turystycznej. Powierzchnia mieszkalna o powierzchni 135 m² rozciąga się na parterze i pierwszym piętrze. Parter: * przestronna otwarta przestrzeń: hol wejściowy, kuchnia, jadalnia i salon * schody na piętro * toaleta dla gości * schowek * zadaszony taras z letnią kuchnią, idealny do wypoczynku i spotkań towarzyskich Piętro: * dwie sypialnie główne, każda z własną garderobą i łazienką * korytarz ze schodami Wyposażenie i materiały: * ogrzewanie i chłodzenie za pomocą pomp ciepła powietrze-powietrze (1 jednostka zewnętrzna + 3 jednostki wewnętrzne na lokal mieszkalny), co gwarantuje komfort o każdej porze roku * elektryczne ogrzewanie podłogowe * wykładziny podłogowe: ceramika i parkiet * stolarka zewnętrzna ALU z dwuwarstwowym niskoemisyjnym szkłem IZO o wysokiej efektywności energetycznej * stolarka wewnętrzna drewniana Willa została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, komfort i energooszczędność, a dzięki swojemu układowi i lokalizacji stanowi doskonałą inwestycję w jednej z najbardziej pożądanych części Istrii. Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli. Zakończenie prac planowane jest na koniec 2026 roku. Lokalizacja oferuje idealne połączenie prywatności i bliskości udogodnień. Morze oddalone jest zaledwie o dwadzieścia minut jazdy samochodem, a okolica oferuje liczne atrakcje kulturalne i gastronomiczne. Ta kamienna willa stanowi wyjątkową okazję dla każdego, kto szuka spokoju, autentyczności i przyjemnej atmosfery w sercu Istrii, zarówno dla własnych potrzeb, jak i jako inwestycja w wynajem turystyczny. Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga