Tinjan, Muntrilj, villa, 135 m2, új épület

Eladó egy gyönyörű, modern villa úszómedencével, egy csendes és zöld isztriai faluban, Tinjan közelében. Ez az ingatlan az autentikus isztriai stílust ötvözi a modern élet kényelmével, és elhelyezkedésének, valamint felszereltségének köszönhetően kiváló választás egy csendes családi élethez, nyaraláshoz vagy turisztikai tevékenységhez. A 135 m²-es lakóterület a földszinten és az első emeleten oszlik meg. Földszint: * tágas, nyitott tér: előszoba, konyha, étkező és nappali * lépcsőház az első emeletre * vendégmosdó * tárolóhelyiség * fedett terasz nyári konyhával, ideális a kikapcsolódáshoz és a társasági élethez Emelet: * két hálószoba, mindegyik saját gardróbbal és fürdőszobával * folyosó lépcsővel Felszerelés és anyagok: * fűtés és hűtés levegő-levegő hőszivattyúkkal (lakásonként 1 kültéri + 3 beltéri egység), amely minden évszakban garantálja a kényelmet * elektromos padlófűtés * padlóburkolatok: kerámia és parketta * ALU külső nyílászárók kétrétegű, nagy energiahatékonyságú, alacsony kibocsátású IZO üveggel * belső fa nyílászárók A villát a funkcionalitás, a kényelem és az energiahatékonyság hangsúlyozásával tervezték, és elrendezésének és elhelyezkedésének köszönhetően kiváló befektetést jelent Isztria egyik legkívánatosabb részén. Bútorozatlanul eladó. A munkálatok várhatóan 2026 végére fejeződnek be. A helyszín a magánélet és a szolgáltatások közelségének tökéletes kombinációját kínálja. A tenger mindössze húsz perces autóútra található, míg a környék számos kulturális és gasztronómiai látványosságot kínál. Ez a kővilla ritka lehetőséget kínál mindazok számára, akik Isztria szívében nyugalomra, hitelességre és kellemes hangulatra vágynak, akár személyes igényekre, akár befektetésként egy turisztikai bérleménybe. Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtására az Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga