Tinjan, Muntrilj, vila, 135 m2, novogradnja

Naprodaj je čudovita moderna vila z bazenom, ki se nahaja v mirni in zeleni istrski vasici v bližini Tinjana. To je nepremičnina, ki združuje pristen istrski slog z udobjem sodobnega življenja, zaradi svoje lokacije in opremljenosti pa je odlična izbira za mirno družinsko življenje, počitnice ali turistično dejavnost. Bivalna površina 135 m² je razporejena v pritličju in prvem nadstropju. Pritličje: * prostoren odprt prostor: vhodna dvorana, kuhinja, jedilnica in dnevna soba * stopnišče v prvo nadstropje * stranišče za goste * shramba * pokrita terasa z letno kuhinjo, idealna za uživanje in druženje Prvo nadstropje: * dve glavni spalnici, vsaka s svojo garderobo in kopalnico * hodnik s stopniščem Oprema in materiali: * ogrevanje in hlajenje s toplotnimi črpalkami zrak-zrak (1 zunanja + 3 notranje enote na stanovanjsko enoto), kar zagotavlja udobje v vseh letnih časih * električno talno ogrevanje * talne obloge: keramika in parket * ALU zunanje stavbno pohištvo z dvoslojnim nizkoemisijskim IZO steklom visoke energetske učinkovitosti * notranje leseno stavbno pohištvo Vila je bila zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti, udobju in energetski učinkovitosti, zaradi svoje razporeditve in lokacije pa predstavlja odlično naložbo v enem najbolj zaželenih delov Istre. Prodaja se neopremljeno. Dela naj bi bila zaključena do konca leta 2026. Lokacija ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in bližine ugodnih ponudb. Morje je oddaljeno le dvajset minut vožnje, okolica pa ponuja številne kulturne in gastronomske destinacije. Ta kamnita vila predstavlja redko priložnost za vse, ki iščejo mir, pristnost in prijetno vzdušje v srcu Istre, bodisi za osebne potrebe bodisi kot naložbo v turistični najem. Spoštovane stranke, zagotavljanje naših storitev urejajo Splošni pogoji poslovanja, cenik posredniških storitev pa je na voljo na naslednjih povezavah: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga