Istria, Poreč - luxusný dom s bazénom

Spoločnosť Kaiser Immobilien predstavuje projekt moderných dvojdomov so súkromným bazénom. V tichej a veľmi vyhľadávanej osade neďaleko Poreču, len pár minút jazdy autom od mesta a mora, sa nachádza projekt dvoch moderných dvojdomov, navrhnutých ako dve samostatné bytové jednotky s osobitným dôrazom na súkromie, funkčnosť a moderný životný štýl. V rámci tejto reklamy sa predáva jeden dom, ktorý tvorí samostatnú bytovú jednotku s vlastným vchodom, súkromnou záhradou a bazénom, diskrétne oddelenú od druhej jednotky pre zaistenie maximálnej intimity. Dom pozostáva z priestrannej obývacej izby s otvoreným priestorom, kuchyňou a jedálňou, z ktorej je prístup na krytú terasu a do upravenej záhrady. V záhrade sa nachádza súkromný bazén s vonkajšou sprchou, ideálny na relax a vychutnanie si stredomorskej atmosféry. Nehnuteľnosť má dve spálne, z ktorých jedna je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ďalšiu kúpeľňu, úložný priestor a galériový priestor, ktorý dodáva interiéru dodatočnú vzdušnosť a architektonickú hodnotu. Krytý vchod ďalej zvyšuje komfort každodenného užívania. Dom je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou vo všetkých miestnostiach. Použité boli vysokokvalitné materiály, špičkové stolárstvo s veľkými presklenými plochami, prvotriedna keramika a moderné stavebné a izolačné systémy. Investor je overený investor s dlhoročnými skúsenosťami s výstavbou rezidenčných nehnuteľností. Architektúra je elegantná a nadčasová, starostlivo integrovaná do istrijského a stredomorského prostredia a koncept duplexu poskytuje pocit samostatného domu s optimálnym využitím priestoru. Existuje možnosť kúpy domu plne vybaveného dizajnérskym nábytkom najvyššej kvality a luxusným zariadením. V tomto prípade sa nehnuteľnosť predáva ako hotový prémiový produkt, pripravený na nasťahovanie alebo na exkluzívny turistický prenájom, bez dodatočných investícií. Po dohode s investorom je tiež možnosť kúpy domu v nedokončenej fáze, čo kupujúcemu umožňuje flexibilitu v interiérovom dizajne a výbere povrchových materiálov podľa vlastných želaní. Nehnuteľnosť je ideálna ako rodinný dom v tichom prostredí alebo ako investícia na turistický či dlhodobý prenájom. Pri kúpe kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností, keďže predávajúci je právnická osoba. Predpokladané dokončenie výstavby je do konca roka 2026. Uvedená cena je bez DPH. V prípade kúpy fyzickou osobou je uvedená cena predmetom DPH v aktuálnej sadzbe 25 %. Pozývame vás na obhliadku nehnuteľnosti a sme vám k dispozícii pre odbornú podporu počas kúpy. Sprostredkovateľské služby a súvisiace poplatky sú stanovené podľa platného cenníka KA, zmluvných služieb a ustanovení zákona o sprostredkovaní transakcií s nehnuteľnosťami. Pre všetky ďalšie informácie kontaktujte: Dean Cvitko Telefón: +385915284449 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr